Mulgouwsingel 85932 TR TegelenOp de Heide

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers en 10 zonnepanelen is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Tegelen. Verder is de woning voorzien van airconditioning en is de achtertuin gelegen op het zuiden. Op loopafstand zijn zowel winkel- alsmede schoolvoorzieningen gelegen. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Begane grond: Vanuit de omheinde voortuin met stenen berging is de entree te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en raam. De keuken ca. 7,5m2 is in een L-vorm opgesteld en ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en veel bergruimte. De keuken en hal zijn voorzien van een Leistenenvloer. De woonkamer ca. 28m2 is voorzien van een massief houten vloer, airconditioning(2020) en een loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap. De slaapkamers zijn ca. 8,5m2, ca. 9m2 en ca. 14m2. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een staand closet, wastafel, douchehoek, mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen. Tevens is vanuit de overloop een ruimte toegankelijk met de CV-opstelling. Vliering: De vliering biedt een hoop extra bergruimte. Tuin: De voortuin is geheel beklinkerd en voorzien van een stenen berging ca. 6m2 met elektra aansluitingen. De achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk. Algemeen: Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 85m2, inhoud ca. 302m2, perceeloppervlakte 107m2. De CV-opstelling is gehuurd. De woning is voorzien van geheel dubbele beglazing, airconditioning en 10 zonnepanelen (2022). Op loopafstand zijn zowel winkel- alsmede schoolvoorzieningen gelegen. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs € 219.000,- k.k.