Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAPKAMER met BADKAMER op de BEGANE GROND, INPANDIGE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN met vrij zicht over waterpartij en landerijen. Dit zijn enkele kenmerken van deze fraaie vrijstaande woning aan de rand van Ten Boer. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 683m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte, veel lichtinval en de fraaie locatie aan de rand van het dorp. De inpandige garage, de vijf slaapkamers en de ruime zonnige tuin met vrij zicht maken het geheel compleet. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een ruim winkelaanbod binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op pompstertocht22.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen treft u binnen handbereik. Daarnaast bent u met de bus, op de fiets of met de auto binnen een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toilet, heeft u toegang tot de royale slaapkamer van ca. 16m² met aansluitend de eigen badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er vanuit de entree toegang tot de ruime woonkamer van ca. 36m². De woonkamer kenmerkt zich door het plezierige lichtinval en het vrije zicht over waterpartij en landerijen. Aansluitend treft u de gezellige keuken van ca. 13,5m² voorzien van nette keukeninrichting in hoekopstelling en met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, close-in boiler en een vaatwasser. De bijkeuken met witgoedaansluitingen geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage. De ruime garage/schuurruimte van ca. 24,5m² beschikt over een elektrische overheaddeur naar de oprit. De verdieping bestaat uit een ruime overloop met inloopkast en toegang tot 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 10,5, 12, 14,5 en 17,5m² en een nette badkamer, die is voorzien van een douche, een 2e toilet en een wastafel. De 2e verdieping bestaat uit een royale bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De heerlijke, zonnige, ruime tuin is gesitueerd op het oosten en bestaat uit gazon, 2 fruitbomen, terras en borders. Daarnaast is er de beschikking over een houten tuinberging met gezellige veranda en een groot zonnescherm aan de woning. Vanuit de tuin heeft u vrij zicht over vijverpartij en landerijen, maar het geheel biedt u ook veel privacy. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis (1995) - Remeha Calenta 40C HR cv-ketel (2014, eigendom) - 16 stuks zonnepanelen (2016) - Inpandige garage/ schuurruimte met ruime oprit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 4230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
363 m² (12,50 meter diep en 29,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 2 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 3 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 4 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 5 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 6 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 7 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 8 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 9 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 10 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 11 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 12 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 13 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 14 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 15 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 16 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 17 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 18 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 19 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 20 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 21 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 22 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 23 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 24 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 25 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 26 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 27 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 28 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 29 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 30 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 31 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 32 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 33 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 34 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 35 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 36 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 37 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 38 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 39 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 40 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 41 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 42 van Pompstertocht 22
  • Bekijk foto 43 van Pompstertocht 22

© 2001-2024 funda