Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Uitgebouwde 2/1-kapwoning met grote garage, carport, saunaverblijf, kas van 230 m2 op perceel van ca 1500 m2! • Grote oprit met mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein • Kas van 230 m2 voor meer doeleinden geschikt • Grote dubbele garage + aangrenzende serre • Separaat saunaverblijf met buitendouche en veranda • Ruime woonkeuken + aangrenzende bijkeuken Zoekt u een sfeervolle en goed onderhouden 2/1-kapwoning met een vrijstaande dubbele garage, carport, een grote kas en een sauna met veranda?  Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, de enige manier om een goede indruk van deze bijzondere woning te krijgen. Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, verdiepte kelder/trapkast en uitgebreide meterkast.  Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer met sfeervolle gashaard is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een speelse indeling met praktische nisjes voor bijvoorbeeld boeken. Door de vele ramen is het ook een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht op het Aarkanaal. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en een heerlijke plek om te vertoeven. Doordat de ruimte woningbreed is, kunt u hier gemakkelijk de eettafel plaatsen en genieten van de bijzondere buitenruimte die bij deze woning behoort. Het keukenblok heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier heeft u veel extra bergruimte tot uw beschikking, de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken komt u ook in de achtertuin. 1e verdieping:  Overloop met toegang tot de navolgende verstrekken: Woningbrede slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde met deur naar het dakterras (thans niet als zodanig in gebruik). Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tegenover de trapopgang is er een kamer zonder daglicht, maar met een raam (thans dichtgemaakt) richting de overloop. Ideaal te gebruiken als werkkamer. Aan de voorzijde zijn er nog 2 slaapkamers gesitueerd. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte achter het schuine dakvlak en een opening naar de royale bergruimte boven de uitbouw. 4e slaapkamer met Velux dakraam en kastruimte. Buiten: Op het royale perceel zijn thans aanwezig: een grote dubbele garage van bijna 40m2 met schuine kap, elektrische deur en aan de achterzijde een aangebouwde serre (volledig glas). De serre kan worden gebruikt voor feestjes of gewoon om te genieten van de grote tuin die bij de woning hoort. Verder vindt u op het perceel een carport die nu wordt gebruikt om de caravan te stallen, een sauna (8m2) met aangebouwde veranda (en buitendouche) en een zeer royale kas van circa 230 m2. De kas is nu in gebruik om eigen groente te telen. U kunt de kas ook voor opslag of op een andere wijze gaan gebruiken.  In de tuin heeft u volop privacy en allerlei zithoekjes waar u heerlijk kunt genieten van de zon of de schaduw. Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden 2/1-kapwoning op een zeer royaal perceel met diverse bijgebouwen en veel mogelijkheden?Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
280 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TER AAR A 6474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR A 6599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TER AAR A 6472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.000 m² (44,00 meter diep en 29,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 2 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 3 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 4 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 5 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 6 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 7 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 8 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 9 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 10 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 11 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 12 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 13 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 14 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 15 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 16 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 17 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 18 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 19 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 20 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 21 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 22 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 23 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 24 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 25 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 26 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 27 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 28 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 29 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 30 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 31 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 32 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 33 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 34 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 35 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 36 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 37 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 38 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 39 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 40 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 41 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 42 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 43 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 44 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 45 van Westkanaalweg 39
  • Bekijk foto 46 van Westkanaalweg 39

© 2001-2024 funda