Graaf van Groesbeekstraat 103784 XB Terschuurterschuur

Wordt deze instapklare, keurig afgewerkte middenwoning jouw nieuwe thuis? Dan heten we je van harte welkom aan de Graaf van Groesbeekstraat 10! Deze woning is gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in Terschuur. In de omgeving treffen we veel groenvoorzieningen en zijn de meeste dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. Te denken aan de lokale voetbalvereniging, sporthal en basisschool "De Zaaier". Ook bevinden zich de net wat grotere plaatsen zoals Voorthuizen, Barneveld en Amersfoort op korte afstand. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst is te zien dat de woning goed is onderhouden en keurig is afgewerkt, zo zijn de wanden en het plafond gestuct, is de vloer voorzien van vloerverwarming en netjes afgewerkt met laminaat. De woonkamer is een fijne open ruimte, tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht over de straat en kijk je heerlijk het groen in. De keuken is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien; hardstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken aanwezig met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap komen we aan op de eerste verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt, dit is te zien aan de strakke wanden en het gestucte plafond. De overloop geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering. De moderne badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, inloop (regen)douche, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Een mooie open ruimte die nog naar eigen wens ingedeeld kan worden. Veel daglicht dankzij de 3 dakramen die hier aanwezig zijn. Aan opbergruimte geen gebrek, aan zowel de voor- en achterzijde zijn knieschotten aanwezig welke zorgen voor veel opbergruimte. Op deze verdieping is een aansluitpunt voor wasmachine en wasdroger aanwezig en treffen we de cv-installatie aan. Tuin: De achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Een groot terras waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel of loungeset. Achter in de tuin treffen we een riante berging met verdieping aan (12 m²). Ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De berging heeft aansluiting voor water en elektra. Via de poortdeur heb je toegang tot een ’achterom’. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden: - bouwjaar 1984 - woonoppervlakte 104 m² - perceeloppervlakte 165 m² - energielabel B - volledig geïsoleerd - vloerverwarming op de gehele benedenverdieping - cv-ketel Remeha (2021) - riante berging 12 m² - buitenschilderwerk is in 2021 en 2024 uitgevoerd