We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rijksweg 105
Verkocht

Rijksweg 1053784 LV TerschuurBuitengebied Terschuur

  • 274 m²
  • 7.875 m²
  • 4
€ 1.149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Verkoopdatum
30 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stel je voor dat je de poort opent en een wereld betreedt waar de charme van het verleden samenvloeit met moderne luxe en ruimte. Welkom bij deze schitterende authentieke woonboerderij, een tijdloos meesterwerk dat zijn oorsprong vindt in 1932. Gehuld in een rietgedekt dak en omringd door een uitgestrekt domein van maar liefst 7.875m2 eigen grond, biedt deze woning een zeldzame kans om het ‘paardenleven’ in al zijn pracht te ervaren. De woning beschikt over 4 slaapkamers (meer mogelijk), 2 badkamers, kantoorruimtes, woonkamer, woonkeuken en living. Het geheel gelegen in de driehoek Amersfoort, Voorthuizen en Barneveld. Het perceel, met zijn perfect doordachte indeling, omvat meerdere weides, 4 paddocks en verlichte buitenrijbaan - een paradijs voor paardenliefhebbers. De paardenstal komt compleet met garage, werkplaats, opslag en vier ruime stallen. Aan het uiteinde van de oprit wacht nog een tweede royale opslagruimte om aan al uw behoeften te voldoen. Woning De woning is voorzien van een perfect onderhouden rietenkap en schitterende siergevel. De woning bestaat van oudsher uit het voorhuis en de achter gelegen stal. De achtergelegen stal is ca. 15 jaar geleden verbouwd tot een aangename woonruimte. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing en deels voorzien van vloerverwarming. Begane grond Binnen in de woning onthult zich een wereld van comfort en elegantie. Een riante living, doordrenkt met natuurlijk licht, nodigt uit tot ontspanning en warmte. De woonkeuken, met zijn L-vormige keukenblok en hoogwaardige apparatuur, is de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren en te genieten van gezellige maaltijden. Een aangrenzende bijkeuken maakt het huishouden gemakkelijk en efficiënt. De begane grond herbergt tevens meerdere kantoorruimtes, nog een woonkamer in het voorhuis, een badkamer en ook een scala aan opties voor toekomstige slaapkamers, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De authentieke vloer in de entreehal ademt geschiedenis en karakter, en de dubbele openslaande deuren in de living leiden naar een ruim buitenterras met een idyllisch uitzicht op de eigen paardenstallen. De entreehal biedt tevens toegang tot de kelder, meterkast en kantoorruimtes. Op de ruime met licht gevulde eerste verdieping vinden we vier charmante slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bovendien biedt een tussenruimte van 17m2 met dakramen de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of een creatieve ruimte. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden middels een imposante overloop. Buiten betovert de tuin met zijn aangelegde schoonheid en geeft een gevoel van ongestoorde privacy. Een verhard terras strekt zich uit tot aan het gazon, met een overdekt zitgedeelte grenzend aan de paardenstallen. De paarden kijken vanuit hun stal via de stalluiken direct de tuin in, waardoor een charmant tafereel ontstaat. Een schilderachtig grindpad met een pergola begroet je aan de zijkant van de woning, terwijl een beukenhaag strategisch is geplaatst om zowel een panoramisch uitzicht als volledige privacy te bieden. En dan is er de indrukwekkende paardenstal van ca. 150m2, met een garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. Vier stallen met buitenramen, een poetsplaats, een eigen waterpomp/put, en bergruimte maken dit de droom van elke paardenliefhebber compleet. De tweede schuur, gebouwd in 2018, biedt een ideale ruimte voor hooi en stro. Bovendien zal de verlichte buitenrijbaan, omringd door houten hekwerk en gedraineerd voor optimaal gebruik, elke ruiter bekoren. Vier zandpaddocks en uitgestrekte weidegangen maken dit onroerend goed tot een ware oase voor paarden, met gemakkelijke toegang tot al hun behoeften. Om de viervoeters veilig op het perceel te houden is het geheel voorzien van luxe omheining, waarbij de tuin apart is omheind. Deze woonboerderij is een zeldzame kans om de rust en schoonheid van het platteland te omarmen, zonder concessies te doen aan modern comfort en bereikbaarheid. Hier worden dromen werkelijkheid, en elke dag brengt een nieuw hoofdstuk van geluk en sereniteit. Ben jij klaar om de sleutels te grijpen en je eigen verhaal te schrijven in dit betoverende stukje geschiedenis? Bijzonderheden: - Houtenomheining paddocks en weides nieuw - Gedraineerde buitenrijbaan ca. 23x42m. - 4 paardenboxen - Mestput aanwezig - Bron aanwezig (aangesloten op drinkbakken en tuin) - Schitterende warme moderne living - Vloerverwarming gedeeltelijk woonkamer en keuken - 4 slaapkamers, meer mogelijk op begane grond en 1e verdieping - De muren van de woning zijn behandeld tegen optrekkend vocht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
148 m²
Perceel
7.875 m²
Inhoud
1.053 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN I 1739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORTHUIZEN I 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/10/2023

Op funda

Buurt