Bollaard 334847 AX TeteringenTeteringen

Stap binnen in deze riante hoekwoning! Met niet één, maar twee badkamers, een royale slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een ruime zolderverdieping. Het is niet zomaar een huis; het is een ruimte die aanpasbaar is aan diverse levensstijlen. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning of een dynamische plek voor jouw bedrijf aan huis, deze woning biedt het allemaal. Dit is dé kans om jouw ultieme veelzijdige thuisbasis te vinden! Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (4 groepen plus fornuis groep, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer beneden. Toilet, betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie. Inbouwkast met bergruimte. Woonkamer, met elektrisch zonnescherm achterzijde. Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststofwerkblad, koelkast, 4-fase inductie kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en oven. Slaapkamer I, gelegen aan de zijkant van de woning. Met en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer is er met tuindeuren toegang naar de voortuin toe. Badkamer I, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, duoblok closet en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers II, III, IV en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de overloop is voorzien van een tapijtvloer. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Inbouwkast, hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met ligbad en wastafel met meubel. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel Nefit 2021 Zolderslaapkamer V, met dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte voorzien. TUIN Voortuin, aangelegd met bestrating en beplanting. Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met de berging en achterom. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing; - Er is ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - De begane grond is grotendeels voorzien van vinyl- en tegelvloeren, behang wandafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat- en tapijtvloeren, spuitwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren; - Deze woning heeft energielabel D; - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: 1.350 m3 per jaar - Elektra: 1.190 KWh per jaar Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.