Burgemeester Verdaasdonkstraat 934847 GD TeteringenTeteringen

Ontdek het ultieme woongenot in deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning! Met een flitsend energielabel A en maar liefst 11 zonnepanelen, wordt duurzaam wonen een feest. Binnen wacht een zee aan ruimte met 5 slaapkamers, een luxe badkamer inclusief een ontspannend bad en een verfrissende inloopdouche. De woonkamer met open keuken vormt het kloppende hart van het huis, terwijl de diepe tuin uitnodigt voor gezellige barbecues en ontspannen momenten. Hier wacht de perfecte mix van comfort, stijl en groene innovatie op jouw nieuwe avontuur in wonen! Kun je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (10 groepen, kookgroep, PV groep, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer met open keuken. Via de openslaande tuindeuren is er toegang naar de achtergelegen tuin. De entree, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming. Tevens is er toegang tot de garage vanuit de woonkamer. Open keuken, in een parallel opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en Quoocker. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, natuurstenenwastafel met meubel en spiegelkast en mechanische ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met toegang tot zolderslaapkamer IV en V. Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering. De overloop is voorzien van een Velux dakraam. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Zolderslaapkamer IV, gelegen aan voorzijde, met Velux dakraam. Zolderslaapkamer V, gelegen aan de achterzijde, met dakkapel over de hele breedte. TUIN Voortuin, aangelegd met beplanting en bestrating en oprit. Achtertuin, gelegen op het zuid westen met de berging met overkapping en achterom. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage. BERGING Houten berging voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van keramisch parket, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De ruime, zonnige achtertuin is voorzien van een overkapping en extra berging (voor nog meer opbergruimte); - De woning is voorzien van een hoogwaardig afgewerkte garage met via applicatie bediende sectionaaldeur; - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen; - Deze woning heeft energielabel A; - Dit is een energielabel afgegeven voor dat de zonnepanelen er lagen, waarschijnlijk valt het energielabel nu hoger uit; - Indicatie huidig energieverbruik: Elektra: 2.353 KwH Stadsverwarming: 22,560 GJ Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.