Fokkerstraat 47395 MD TeugeVerspreide huizen Teuge

Geweldig wonen in het buitengebied in een spiksplinternieuw huis zonder te hoeven wachten op een aannemer? Dit is uw kans! Nu te koop een zeer royale 2-onder-1 kapwoning met een werkkamer op de begane grond, schuur (voorheen de garage), een extra vrijstaande schuur met een aangebouwd man cave (geisoleerd, aansluitingen voor elektra, afvoer en water), een veranda met glazen deuren om volledig te kunnen afsluiten en een onderhoudsarme zonnige tuin. Het huis heeft 4 slaapkamers, mogelijkheid voor een extra kamer, complete badkamer, een geweldig woonkeuken en sfeervolle zitkamer met en-suite deuren en een elektrische haard. Bouwjaar 2022, woonoppervlak 180 m2, inpandige bergruimte 13 m2, externe ruimte 22 m2, inhoud 667 m3, grondoppervlak 395 m2. Energielabel A+++. Verwarming middels een grondwarmtepomp en vloerverwarming in de gehele woning. Koeling vindt plaats middels de airco/heaters. De woning is in 2022 opgeleverd. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe meerwerkopties, waaronder: • Een uitbouw aan de achterzijde van de woning; • Zonnepanelen, 14 stuks totaal; • Zolderindeling met: extra slaapkamer, dakkapel en een multifunctionele ruimte; • Luxe sanitair en tegelwerk; • Vloerverwarming op alle verdiepingen; • Extra wandcontactdoos en lichtpunten in de tuin/schuur/veranda; • Voorbereiding elektrische laadpaal ten behoeve van een elektrische auto; • Veel meerwerk t.b.v. elektra waaronder het plaatsen van: dimmers, loze leidingen, extra inbouwspots en UTP-CAT6 kabels in alle kamers; • Wateraansluiting in de berging. Deze energiezuinige woning is gelegen in een populaire woonwijk in het buitengebied van Teuge nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties (tennis, voetbal, klootschieten, parachutespringen, vliegclub), kinderboerderij met speelveldje, de winkels in Twello (op 5 minuten rijdafstand). Indeling Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast en garderobehoek, modern toilet met fonteintje, ruime woonkeuken met alle benodigde apparatuur o.a een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, quooker, vaatwasser, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte, openslaande tuindeuren, werkkamer met toegang tot de tuin en doorloop naar inpandige schuur. De straatgerichte woonkamer is sfeervol heeft een fraaie lichtinval en en-suite deuren om de living af te kunnen sluiten van de woonkeuken. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: Grote voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling mechanische ventilatiebox, zeer ruime 4e slaapkamer met een extra dakkapel. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm en hier kan heerlijk gerecreëerd worden. De woning is gasloos gebouwd volgens de BENG-norm (=Bijna Energie Neutraal Gebouw) en beschikt over 14 zonnepanelen. Kortom een luxe nieuwbouw woning met nog een aantal kleine afwerkpuntjes op een fijne rustige plek gelegen in Teuge. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.