Bekijk foto 1 van Duifkruid 73
Verkocht

Duifkruid 734007 SV TielPassewaaij-Zuid-West

  • 105 m²
  • 151 m²
  • 5
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duifkruid 73 - Tiel #Middenwoning #5 Slaapkamers #Luxe badkamer Herken je dat? Ineens zie je dat ene huis, waar je blij van wordt! Op een heel mooi plekje, nabij de rand van het kindvriendelijke Passewaaij, staat deze royale middenwoning met diepe tuin en berging. Het is een feit dat deze wijk bijzonder populair is. Ook dit plekje ín de wijk is erg geliefd. Een fijn sfeertje in huis, een prachtige badkamer en een vrij gevoel doordat de woning langs een doodlopend en groen gedeelte staat. Voel je welkom op Duifkruid 73. Via de overdekte entree met hal en toilet betreed je de lichte woonkamer met half open keuken. Een mooie ruimte waar je je snel thuis zal voelen. Het zicht vanuit de woonkamer op het groen is wel een extraatje van dit plekje. Op de verdiepingen zijn maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer. De overloop rondom de trap zorgt voor een ruimtelijk gevoel op deze verdieping. Op de zolder is er door de dakkapel veel ruimte extra aanwezig. Hier zijn ook elektrische rolluiken aangebracht. Er is zelfs nog een bergzolder op de 3e verdieping gecreëerd. De tuin is diep en onderhoudsarm aangelegd. Door de ligging op het zuid-westen is hier volop zon aanwezig. Op warme zomerdagen zorgt het woningbrede (elektrisch bedienbare) zonnescherm voor de nodige verkoeling. Achterin de tuin staat een houten berging waar je je tuinspulletjes kan opbergen. De fietsen kunnen onder de overkapping staan. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Over Tiel: Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. De Hanze stad Tiel heeft bijna 43.000 inwoners en ligt tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijn Kanaal aan de A15. Het NS-station-Passewaaij en het winkelcentrum Passewaaij liggen op loopafstand van deze woning. Op fietsafstand van het stadscentrum met het filmtheater/schouwburg 'Agnietenhof', de bibliotheek en diverse gezellige restaurants, terrassen en het zicht op rivier de Waal met haar kade. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal! Fijn om te weten: - Het bouwjaar van de woning is 1998; - De woonoppervlakte is 105 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser (Miele); - De badkamer (2015) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet, Bruynzeel meubelkast en een praktische, betegelde rand voor handdoeken; - Dakkapel is geheel van kunststof; - Bergruimten onder de knieschotten; - De CV-ketel is van het merk Nefit, met bouwjaar 2018; - Energielabel B; - Perceel: 151 m²; - Op loopafstand van station en winkelcentrum gelegen. Dit woonhuis met een zee aan praktische leefruimte staat op aantrekkelijke locatie in Tiel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/04/2024

Op funda

Buurt