James Grieve 274007 XN TielPassewaaij-Noord-West

Deze heerlijke woning heeft jou heel veel te bieden, kijk je even mee: als jij deze woning koopt krijg je de beschikking over een FRAAIE KEUKEN, een KEURIGE BADKAMER en een FIJNE BESLOTEN en ZONGUNSTIGE TUIN! Bovendien heeft deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING met inpandige GARAGE rondom KUNSTSTOF KOZIJNEN met hoogwaardige isolerende beglazing, dus zeer energiezuinig en vrij van schilderonderhoud. Op een prima locatie binnen de wijk Passewaay gelegen, zeer rustig doch heel centraal ten opzichte van de uitvalswegen, het NS-STATION, de winkelvoorzieningen en basisscholen. Deze leuke, vriendelijke woning geeft je de beschikking over een ruime en lichte living en een inpandig bereikbare garage welke uiteraard de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een KANTOOR/SLAAPKAMER/WERKRUIMTE op de begane grond! Ben jij dus op zoek naar een betaalbare woning in een gewilde woonwijk, dan weet je wat je te doen staat toch!? Indeling INDELING: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met zwevend closet en een fonteintje, binnendoor bereikbare garage met gecoate vloer en een keukenopstelling, tuingerichte, heerlijk lichte woonkamer (34 m2) v.v. een neutraal getinte plavuizenvloer (met elektrische vloerverwarming) en openslaande deuren naar de zongunstige tuin, sfeer verhogend en heerlijk warm: de gashaard in een hoek van de woonkamer. Straatgericht tref je de open keuken met een fraaie L-opstelling met een granieten blad, welke is v.v. complete inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een koelkast, een 5-pits gaskookplaat met een brede RVS-afzuigschouw en een combi-magnetron. 1E VERDIEPING: overloop, CV-ruimte met ketel voor de heteluchtverwarming (ca. 4 jaar oud) en een Intergas HRe ketel, 3 ruime slaapkamers (ca. 11, 12, en 13 m2), fraaie badkamer (2013) met groot Velux-raam, volledig betegeld en met een kunststof ligbad , een luxe douche met hardglazen cabine, badkamermeubel en een tweede zwevend closet. 2E VERDIEPING: bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: deze energiezuinige woning wordt verwarmd middels het systeem van heteluchtverwarming. Dit betekent dat de woning in zeer korte tijd op een comfortabele temperatuur kan worden gebracht en het geeft een aangenaam woonklimaat in de woning. De achtergelegen tuin ligt zongunstig op Zuid-oosten en is langs de zijkant van de woning bereikbaar. In de tuin bevindt zich een grote stenen berging van ca. 3.0 x 4.0 meter. Voor de woning is de mogelijkheid van het parkeren van meerdere auto's op eigen grond. Deze woning kent vanwege de kunststof kozijnen en kunststof gevelbetimmering weinig onderhoudswerk.