Omschrijving

In een rustige en geliefde buurt en met een speeltuin om de hoek is dit huis een perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien of juist te genieten van de oude dag! Deze sfeervolle tussenwoning heeft veel woonplezier in petto. Ben jij degene die deze woning helemaal af maakt? Wij zijn benieuwd naar je plannen! Het huis is gelegen op een ruime kavel aan een rustige straat, maar toch op steenworpafstand van het bruisende stadsleven van Tiel. De supermarkten, winkels, treinstation, busstation en de basisscholen liggen om de hoek! WONEN Het is heerlijk wonen hier op de Prinses Margrietlaan. Wanneer je de doorzon woonkamer binnen stapt word je meteen aangenaam verrast door het vele licht dat via de grote ramen naar binnen valt door een aantal glas in lood ramen. Dankzij de grote ramen heb je vanaf de bank een leuk uitzicht op de straat. De ruimte in deze woonkamer is fan-tas-tisch! Zelf veeleisende kijkers kunnen hier vast geen kritische noot kraken. KOKEN De keuken is eenvoudig, maar heeft zeker veel potentie! Breek jij de muren open voor een open keuken, of laat je de keuken dicht? Dat is helemaal up to you! Daarnaast sta je dankzij de deur in de keuken zo op het terras. Buiten eten is hier dus een piece of cake! SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de drie slaapkamer heeft bovendien een leuk en gezellig frans balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer klein van stuk. Klein, maar fijn met een prima douche en wastafel. Mocht je dat echter te petieterig vinden, dan zou je (een deel van) een slaapkamer kunnen opofferen voor de badkamer van je dromen, alle opties zijn nog open! Een vaste trap geeft toegang tot de tweede etage, hier vind je een grote open zolder, waar je veel van je spullen kunt stallen. Of realiseer je hier een extra kamer? Ook vind je hier in een aparte ruimte de C.V. ketel van Nefit en de witgoedaansluitingen. BUITENLEVEN Niet alleen binnen, maar ook rondom huis is het goed toeven. De tuin van deze woning is diep, zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een stenen schuurtje, gras en een zonneterras. Pluk jij straks de vruchten van deze leuke woning? HIGHLIGHTS - Steenworpafstand van alle voorzieningen; - Rustige en geliefde buurt; - Grote achtertuin; - Licht en luchtig; - Stenen schuur; - Woning met veel potentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 4630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
110 m² (19,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 2 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 3 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 4 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 5 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 6 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 7 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 8 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 9 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 10 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 11 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 12 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 13 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 14 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 15 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 16 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 17 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 18 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 19 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 20 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 21 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 22 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 23 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 24 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 25 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 26 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 27 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 28 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 29 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 30 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 31 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 32 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 33 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 34 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 35 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 36 van Prinses Margrietlaan 4
  • Bekijk foto 37 van Prinses Margrietlaan 4

© 2001-2024 funda