Omschrijving
In een rustige en geliefde buurt en met een speeltuin om de hoek is dit huis een perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien of juist te genieten van de oude dag! Deze sfeervolle tussenwoning heeft veel woonplezier in petto. Ben jij degene die deze woning helemaal af maakt? Wij zijn benieuwd naar je plannen!
Het huis is gelegen op een ruime kavel aan een rustige straat, maar toch op steenworpafstand van het bruisende stadsleven van Tiel. De supermarkten, winkels, treinstation, busstation en de basisscholen liggen om de hoek!
WONEN
Het is heerlijk wonen hier op de Prinses Margrietlaan. Wanneer je de doorzon woonkamer binnen stapt word je meteen aangenaam verrast door het vele licht dat via de grote ramen naar binnen valt door een aantal glas in lood ramen. Dankzij de grote ramen heb je vanaf de bank een leuk uitzicht op de straat. De ruimte in deze woonkamer is fan-tas-tisch! Zelf veeleisende kijkers kunnen hier vast geen kritische noot kraken.
KOKEN
De keuken is eenvoudig, maar heeft zeker veel potentie! Breek jij de muren open voor een open keuken, of laat je de keuken dicht? Dat is helemaal up to you! Daarnaast sta je dankzij de deur in de keuken zo op het terras. Buiten eten is hier dus een piece of cake!
SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de drie slaapkamer heeft bovendien een leuk en gezellig frans balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer klein van stuk. Klein, maar fijn met een prima douche en wastafel. Mocht je dat echter te petieterig vinden, dan zou je (een deel van) een slaapkamer kunnen opofferen voor de badkamer van je dromen, alle opties zijn nog open!
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede etage, hier vind je een grote open zolder, waar je veel van je spullen kunt stallen. Of realiseer je hier een extra kamer? Ook vind je hier in een aparte ruimte de C.V. ketel van Nefit en de witgoedaansluitingen.
BUITENLEVEN
Niet alleen binnen, maar ook rondom huis is het goed toeven. De tuin van deze woning is diep, zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een stenen schuurtje, gras en een zonneterras. Pluk jij straks de vruchten van deze leuke woning?
HIGHLIGHTS
- Steenworpafstand van alle voorzieningen;
- Rustige en geliefde buurt;
- Grote achtertuin;
- Licht en luchtig;
- Stenen schuur;
- Woning met veel potentie.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.082
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 201 m²
- Inhoud
- 445 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline HRC 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL H 4630
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 201 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 110 m² (19,00 meter diep en 5,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 37
© 2001-2024 funda