Hoek- en tussenwoning (Bouwnr. 5)3612 BH TienhovenTienhoven-Oud Maarsseveen

Unieke Kans: Wonen in het hart van natuur en gemeenschap in Tienhoven! Het huidige dorpshuis en de gymzaal zullen worden gesloopt om plaats te maken voor 7 nieuwe woningen, bestaande uit 3 tussenwoningen, 2 hoekwoningen en 2 halfvrijstaande woningen. De 2 halfvrijstaande woningen zijn een doordacht ontwerp welke perfect passen bij de uitstraling van Tienhoven. Bouwnummer 7 is al standaard voorzien van een uitbouw en heeft daardoor in de basis een gebruikersoppervlak van circa 170 m2. De 2 halfvrijstaande woningen worden gebouwd door SelektHuis. De bouw van de 5 rij- en hoekwoningen wordt verzorgd door ThuisinBouwen. Bouwnummer 2 en 3 vallen onder de categorie "Betaalbaar koop" en hebben daardoor een maximale koopsom. De woningen zullen verkocht gaan worden met een zelfbewoningplicht en een anti-speculatiebeding van 5 jaar. De resterende rijwoning en de 2 hoekwoningen komen in de vrije verkoop, dus zonder restricties. De rijwoningen worden vanaf de begane grond opgebouwd met houtskeletbouw (HSB) elementen, zowel de wanden als de vloeren. Het bouwen met de houtskeletbouw methode brengt veel voordelen met zich mee. Hout is een hernieuwbare grondstof, waardoor het eindeloos toepasbaar is. Op het gebied van duurzaamheid, energie-efficiëntie en bouwsnelheid zien we veel optimalisatiemogelijkheden in combinatie met de toepassing van HSB. Doordat de wanden en plafonds worden afgewerkt met gipsplaten, is de afwerking aan de binnenzijde vergelijkbaar bij een traditionele bouw. Ontdek de charme van het landelijke Tienhoven, een idyllisch dorp middenin de natuur, omringd door de prachtige Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen. Hier vindt u niet alleen een basisschool en een actief verenigingsleven, maar ook een rustige en vriendelijke gemeenschap die perfect is voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl. Natuur en recreatie aan uw voordeur: Met de Maarsseveense Plassen als uw achtertuin, kunt u genieten van talloze buitenactiviteiten zoals varen, vissen, wandelen en fietsen. De directe omgeving biedt legio wandel- en fietsmogelijkheden, waardoor u elke dag kunt genieten van de natuurlijke schoonheid die Tienhoven te bieden heeft. Uitstekende bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging van dit project bent u verzekerd van een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Tienhoven ligt op slechts 5 autominuten van Maarssen-dorp, 10 autominuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam. Bovendien is de bushalte op enkele minuten loopafstand, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer. Vernieuwing en Vooruitgang: Dorpshuis De Veenkluit staat aan de vooravond van een spannende vernieuwing. Samen met de gemeente is er een plan ontwikkeld voor een nieuw dorpshuis en een gymzaal op de plek van de voormalige school aan de Dominee Ulferslaan. Het nieuwe pand zal onderdak bieden aan het dorpshuis en de gymzaal, en zal verbonden worden met basisschool De Klaroen via een hoofdentree en bibliotheek in de nieuwbouw. Het openbaar gebied rondom het nieuwe dorpshuis en de woningen zal opnieuw worden ingericht, waardoor een harmonieuze woonomgeving ontstaat. Geniet van het beste van beide werelden: Wonen in Tienhoven betekent leven tussen prachtige natuurgebieden, maar ook op korte afstand van diverse voorzieningen. Maarssen-dorp is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Liever naar Utrecht? Binnen enkele autominuten bent u in het gezellige centrum van Utrecht. Voor een dagje ontspanning hoeft u ook niet ver te rijden; Thermen Maarssen (Voorheen Spa Sereen) ligt om de hoek. Grijp deze unieke kans om te wonen in het hart van natuur en gemeenschap in Tienhoven.