Ger Wijnhovenstraat 245865 BD TienrayTienray

Instapklare hoekwoning met eigen oprit en vrije achterom in een rustige woonstraat op loopafstand van het bos. Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet, garderobehoek, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval vanuit zowel de voorkant, de zijkant van de woning en vanuit de achtertuin. De keuken is in 2023 vernieuwd en heeft een half vrijstaand kookeiland met uitzicht op de tuin. In de tuin is vaak wel plekje in de zon en een plekje in de schaduw te vinden. In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. Eerste verdieping: De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een grote douche, half vrijstaand bad, wastafel en toilet. Naast de badkamer is een aparte ruimte voor de wasmachine. Er is ruimte voor 3 slaapkamers. Doordat een oude kastenwand is weggehaald heeft de woning nu één grote slaapkamer met een lengte van 8,3 meter plus één kleinere slaapkamer. Door het terugplaatsen van een (kasten)wand kan de woning weer beschikken over 3 kamers. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot deze verdieping. Hier bevind zich de CV ketel en is verder op dit moment in gebruik als opslag ruimte. Kenmerken: Bouwjaar: 1970 Energielabel: A Woning voorzien van zonnepanelen Keuken vernieuwd in 2023 Badkamer vernieuwd in 2023 Woning volledig voorzien van inzet horren Rustige straat Op loopafstand van het bos Perceeloppervlakte: 205 m2 Woonoppervlakte: 99,10 m2 (begane grond en eerste verdieping) Overige inpandige ruimte 18,20 m2 (tweede verdieping)