Kempenaarplaats 1165017 DX TilburgHoogvenne Oost

Comfortabel wonen op grote hoogte vlak bij de oergezellige Piushaven, het bruisende centrum, de winkels van de AaBe Fabriek en de snelwegen. Deze locatie is een droom voor iedereen die op z’n tijd van reuring houdt en thuis de rust wil vinden die een mens ook nodig heeft. Het appartement zelf past heel goed bij die droomlocatie. Ruim en licht. Met twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, twee toiletten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Alles erop en eraan dus. Nieuwsgierig geworden door de foto’s? Benieuwd hoe het appartement er live uitziet en hoe de ruimtes aanvoelen? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: • Ruim en licht appartement op de tiende verdieping van het markante wooncomplex ‘De Havenmeester’ • Vlak bij de Piushaven, het Tilburgse centrum, de winkels van de AaBe Fabriek en de ringbanen • Lift en trap aanwezig • Woonkamer met veel lichtinval • Balkon • 2 slaapkamers met grote ramen • Aparte technische ruimte • Separaat toilet • Nette badkamer met tweede toilet • Volledig voorzien van vloerverwarming • Volledig voorzien van HR++ glas • Volledig voorzien van aluminium kozijnen • Eigen parkeerplaats in de kelder (kosten: €39,93 p/m) • VvE kosten: €129,17 p/m (groot onderhoud, liftonderhoud, schilderwerk, schoonmaak algemene ruimten) • Energielabel A • CV-ketel: Remeha, bj: 2013 Grenzend aan een van de zijstraten van de Piushaven staat wooncomplex ‘De Havenmeester’. Op de tiende verdieping (met bijbehorend indrukwekkend uitzicht) vind je de voordeur van nummer 116. Via de videofooninstallatie, de verzorgde entree en de lift kom je daar waar je wilt zijn. Bij binnenkomst sta je in de hal. Deze biedt toegang tot alle ruimtes die dit appartement telt: het toilet, beide slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de keuken/woonkamer. Laten we beginnen met het voordeel van twee toiletten. Het is een pluspunt dat gasten niet per se het toilet in de badkamer hoeven te gebruiken. De slaapkamers zijn, mede dankzij de lichte vloer, open, fris en licht. Het grote raam dat beide slaapkamers hebben, biedt een uitzicht dat nooit verveelt. In de technische ruimte staat de wasapparatuur en de hangt de cv-ketel. Ook kun je deze ruimte als bergruimte gebruiken. Handig! De badkamer is ruim en compleet: opgedeeld in een wastafel, een douchecabine, een ligbad en een toilet. De laatste deur brengt je naar de keuken/woonkamer. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De woonkamer is een gezellige ruimte die dankzij diezelfde lichte vloer en hoge ramen heel open en ruim aandoet. In de woonkamer is een schuifpui die je open kunt schuiven op warme dagen, zodat je bij mooi weer lekker op je balkon kunt zitten. Vergeet ook vooral niet te genieten van het uitzicht vanaf deze plek. Het balkon is aan weerszijden grotendeels dicht, dus je zit hier heerlijk beschut en privé. Spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel graag in de buurt wilt hebben, geef je een plekje in je eigen berging. Je auto parkeer je op je eigen vaste plek in de parkeergarage die bij het complex hoort. De ligging van de woning: Vlak bij de Piushaven ligt Kempenaarplaats. Aan de Piushaven vloeien wonen, werken en ontspannen moeiteloos in elkaar over. Het gebied is in de afgelopen jaren flink tot bloei gekomen. Voor een serieuze frisse neus bezoek je natuurgebied Moerenburg. Dit buitengebied kenmerkt zich door open weilanden, bomen, waterplassen en een agrarisch gebied met historische boerderijen. Andere voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, ziekenhuis, supermarkten en winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereik je binnen vijf minuten met de auto.