Noordhoekring 65-E5038 GB TilburgBomenbuurt Oost

Aan de rand van één van de meest gewilde woonlocaties, de Bomenbuurt gelegen sfeervolle en gezellige bovenwoning met een 5 slaapkamers en 2 dakterrassen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de handige starter. Het biedt je maar liefst 5! slaapkamers, een fijne woonkamer met zicht p de Noordhoekring. Het voorzieningenniveau is weliswaar laag, maar biedt de handige klusser een blanco canvas om zijn eigen invulling te geven aan de vele ruimtes in deze woning. De woning is gelegen tussen de Ringbaan-West en het centrum, nabij het Hagelkruisplein en op steenworp afstand van het populaire Spoorpark, 2 basisscholen met kinderdagverblijven, voor- en naschoolse opvang en een peuterspeelzaal. Op korte afstand vindt u alle openbare voorzieningen waaronder diverse winkels, het centraal station en het stadscentrum. Via de Ringbaan West bent u zo op de snelweg richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Het stadshart van Tilburg is op loopafstand gelegen en biedt veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels en de vele eet- en drinkgelegenheden. Een bovenwoning zien we niet zoveel in Tilburg, maar is eigenlijk hartstikke fijn en praktisch. Als je niet van tuinieren houdt en wel het zorgeloze woongenot van wonen in een appartement wil hebben, is dit de uitgelezen invulling daarvan! Kortom: een fijne woning aan de rand van de Bomenbuurt die het bezichtigingen meer dan waard is! Algemeen: Bouwjaar: 1917 Woonopp.: 126 m2 Terrassen: 9 m2 en 18 m2 Inhoud: 419 m3 Indeling: Begane grond: Via een overdekte gang bereik je de entree van de bovenwoning met aan de straatzijde het bellentableau en de brievenbussen. E hal herbergt een vaste kast en de trapopgang naar de eerste etage. Eerste etage: Overloop met toiletruimte, ruime garderobe en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met schouwpartij en 2 raampartijen die je een fijn uitzicht over de Noordhoekring geven. Aan de achterzijde is de separate eetkamer gelegen met toegang tot de keuken met eenvoudige keukenrichting. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachineapparatuur en CV-combiketel (merk Bosch) ondergebracht. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een fijn dakterras op het westen. Hier is het op een zomerdag goed toeven in het zonnetje. Tweede etage: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. Eén daarvan is aan de voorzijde over de volle breedte gelegen met een oppervlakte van ca. 15 m². De andere twee zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van ca. 9 m² en 8 m². Eén ervan heeft weer een vaste kast, de ander een vaste wastafel en toegang tot een tweede dakterras. Verder heb je er de beschikking over eenvoudige betegelde badkamer met doucheruimte. Derde etage: Overloop met toegang tot vierde en vijfde slaapkamer. Eén aan de voorzijde (ca. 6 m²) met groot dakraam, vaste kast en toegang tot een vliering en één aan de achterzijde (ca. 11 m²). Deze laatste kamer heeft nog een kleine pantry. Bergvliering: Bergzolder te bereiken via losse trap en luik. Buiten: Een tweetal dakterrassen gelegen op het westen en groot circa 9 m² en 18 m². Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Algemeen: - Bijdrage VvE (Vereniging van Eigenaren) € 372,65 per maand - Voorschot verwarming, elektra en water € 150,00 per maand (tussenmeters) - Vereniging is nieuw opgericht met alle daarbij behorende documenten zoals een MJOP (meerjarenonderhoudsplan), splitsingsakte en inschrijving Kamer van Koophandel.