Telegraafstraat 485038 BM TilburgBinnenstad Oost

Midden in de stad tref je dit zeer royaal opgezette 4-kamer-appartement! De gehele 8e verdieping van deze toren kan binnenkort van jou zijn. Het heeft onder andere 3 buitenruimtes (oost, zuidwest en west), een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, 3 royale slaapkamers, een luxe keuken met spoeleiland, ruime badkamer, een sauna, veel bergruimte en vooral een grote woonkamer met veel lichtinval. Bouwjaar: 2008 Inhoud: circa 550 m³ Woonoppervlakte: circa 154 m² Balkons (3 stuks): totaal circa 25 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas Hre uit 2015 Energielabel: A Indeling appartement: Entree met meterkast (14 groepen, 3 aardlekschakelaars, gas- en watermeter), garderobenis en toiletruimte. Naast de voordeur hangt de videofooninstallatie. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en luxe fonteintje. De ruimte is afgewerkt met taupekleurige vloertegels, witte wandtegels en een geschuurd plafond voorzien van inbouwspots. De keuken, links van de entreehal, is uitgevoerd met een lang keukenblok voorzien van veel lades (greeploos), drie kookplaten (zones: 2x inductie, waarvan 1 booster en 3x keramisch) en de afzuigkap. Tegen de andere wand staat een kastenwand met hierin een koelkast, vriezer, hete lucht oven, hoge druk stoomoven, warmhoudlade en kastruimte. In het midden staat het spoeleiland met een vaatwasser, wijnkast, Quooker en dubbele spoelbak. Rechts van de entreehal bevindt zich de woonkamer, een royale ruimte en met wat hoekjes erin waardoor het een leuke, speelse ruimte is. Middels een schuifpui kun je hier het balkon op; gelegen op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht over het centrum. De ramen rondom het balkon zijn voorzien van elektrische screens. De woonkamer, maar ook de keuken en de hal is afgewerkt met een eiken houten vloer, gestuukte wanden en een geschuurd plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer loop je de gang op waaraan de technische ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. In de technische ruimte hangt de cv-ketel, de WTW-unit en tref je de aansluitingen van de wasapparatuur De gang gaat rechts de hoek om en aan het einde ligt slaapkamer 1. De kamer is circa 15 m² groot maar heeft nog een inloopkast van circa 5 m². De inloopkast is voorzien van schuifdeuren en een fraaie indeling. Grenzend aan deze slaapkamer ligt een balkon met uitzicht richting het oosten op de Heuvelsekerk. De schuifpui is voorzien van een elektrisch screen. De afwerking van de gang en de slaapkamer is gelijk aan die van de woonkamer. Slaapkamer 2 ligt aan de westkant en is voorzien van een diepe inbouwkast met harmonicadeuren. Middels een schuifpui, voorzien van een elektrisch screen, heb je toegang tot de loggia. Deze buitenruimte is voorzien van een glazen harmonica pui die de ruimte afsluit van buiten waardoor je ook in een wat koudere periode nog in de loggia kunt zitten. Slaapkamer 3 ligt ook aan de oostkant en hier heb je ook toegang tot de loggia. Deze kamer heeft tevens een aparte ruimte met een infraroodsauna en er staat een op maat gemaakte boekenkast. Deze twee slaapkamers zijn ook weer hetzelfde afgewerkt als de rest van het appartement. De badkamer is heerlijk ruim en ingericht met een royale inloopdouche, wastafelcombinatie en hangcloset. De inloopdouche is voorzien van een lange glazen wand, regen- en handdouche. Er is een klein opstapje aanwezig. De wastafelcombinatie bestaat uit een dubbele wastafel met lademeubel eronder en spiegelkast erboven. Op de vloer ligt een taupekleurige tegel voorzien van elektrische vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld. De wand naast en achter het closet is betegeld met dezelfde taupekleurige tegel en de rest van de wanden met een witte tegel. Het plafond is geschuurd en voorzien van inbouwspots. Parkeren: Op niveau -3 is de privé parkeerplaats gelegen met nummer 43. Om hier te komen vanuit het penthouse, ga je naar de tweede verdieping. Hier loop je de toren uit en steekt over naar het andere gebouw. Hier neem je de lift of de trap en ga je naar niveau -3. Schuin tegenover de hal waar je uitkomt ligt de eigen parkeerplaats. Tevens is op dit niveau de eigen berging bereikbaar. Complex: De Lage Toren waarin dit penthouse is gelegen heeft zijn entree aan de Telegraafstraat. In deze centrale hal tref je de brievenbussen en is er een lift aanwezig en een trappenhuis. Tevens kun je op niveau 2 naar het binnenterrein van het complex. Hier zijn ook een aantal woningen gelegen en kun je naar de Hoge Toren en de parkeerkelder. Er is een speciaal gedeelte voor bewoners in de parkeerkelder waar je altijd door nummerherkenning van het kenteken naar binnen kunt. De inrit is gelegen aan de Telegraafstraat, via de Magazijnstraat (Parkeergarage Pieter Vreedeplein).