Augustinusstraat 315042 ET TilburgTiendschuur

Op een leuke en gunstige locatie vlakbij het Westerpark en winkelcentrum "Westermarkt" gelegen goed onderhouden woning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, dakkapel, voortuin, achtertuin op het westen alsmede vrijstaande berging. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Bouwjaar: omstreeks 1959. Perceeloppervlakte: 139 m2 Woonoppervlakte: ca. 97 m2. Inhoud: ca. 340 m3. Indeling: Begane grond: Gang/entree met trapopgang, kelderkast met de groepenkast en de toiletruimte. De gezellige en uitgebouwde L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en deur naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. 1e Verdieping: Overloop. Twee prima slaapkamers. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Aparte wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met bergruimte, dakkapel alsook de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit; 2014). De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kast en bergruimte. Tuin: Keurig aangelegde voortuin. Verzorgde achtertuin - op het westen - met gazon, terrastegels, plantenborders, elektrische zonneluifel en overkapte achteringang. Tevens een vrijstaand stenen berging met elektra, wastafel met koud water en gasaansluiting. Algemeen: * grotendeels voorzien van dubbele beglazing * goed onderhouden woning * energielabel D * aanvaarding op korte termijn is mogelijk