Bijsterveldenlaan 4255045 ZR TilburgDe Kievit Zuid-West

Op zoek naar een unieke woning op een unieke locatie? Deze woning is allesbehalve traditioneel! Dit geldt voor zowel de binnen- als de buitenkant. Gebouwd onder architectuur van architectenbureau Bedaux de Brouwer. Iedereen die wel eens in de Reeshof is geweest kent dit blok met woningen. Kenmerkend zijn het kunstportret van Rob Brand op de kopgevel, het gebruik van de donkere baksteen en de serres aan de achterzijde met de enorme raampartijen die een geweldig uitzicht over natuurgebied de Dongevallei geven. Aan de binnenzijde heeft de woning een bijzondere en aparte indeling met tal van speelse elementen. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een grote vide in de woonkamer, een geweldige 7 meter hoge serre en een fijne garage/berging. Aan de voorzijde kan er op eigen terrein of in de openbare vakken geparkeerd worden. De achtertuin is op het zuidwesten gericht en grenst aan de Dongevallei. Uw tuin lijkt hierdoor wel hectaren groot en u kunt er zo maar oog in oog staan met een van de sierlijke Schotse Hooglanders. De locatie van de woning is centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentra Heyhoef én Dalem, het Reeshofpark, sportgelegenheden, (basis)scholen, openbaar vervoer/NS-station Reeshof en uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1998 Woonoppervlakte: 116 m2 Perceeloppervlakte: 148m² Garage/berging: 19 m2 Aanvaarding: in onderling overleg Indeling: Niveau 0: Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime hal met bordestrappen naar het souterrain en de verschillende etages. Niveau -1 Het eerste trapje naar beneden leidt u naar het souterrain met meterkast en toegang tot de inpandige garage, slaap-/werkkamer en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. De slaap/werkkamer (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt naast uitzicht op het terras ook een verrassende hoeveelheid bergruimte onder de serre. Verder beschikt deze kamer over een eigen betegelde badkamer die de beschikking heeft over een douchehoek en wastafel. De inpandige verwarmde garage met openslaande deuren herbergt naast een hoop praktische bergruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur. Het souterrain biedt mogelijkheden tot praktijk aan huis. Niveau 1 De fraai vormgegeven living van ca. 38 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een adembenemend en vrij uitzicht over de Dongevallei. Middels de vide in de living en de aangrenzende 6 meter hoge glaswand in de serre is er enerzijds een zee van licht en anderzijds een gevoel van ruimte. Deze ervaring treft u bij geen enkele andere woning aan. De semi-open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichte keukeninrichting met spoelbak, vaatwasmachine, magnetron/oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een rvs Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Niveau 0 Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde de mogelijkheid om af te dalen naar de serre van ca 12 m². Deze mooie, lichte tuinkamer grenst direct aan de achtertuin en geeft u een fenomenaal uitzicht over de Dongevallei. U kunt eigenlijk alle kanten op met deze ruimte. Van heerlijk relaxte plek om een goed boek te lezen of borrel te drinken, tot muziekkamer annex fitnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Niveau 2 De overloop met mooie lichtinval via de lichtstraat in het plat dak, biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de voorzijde. In de lichte 2e slaapkamer (ca. 9,5 m²) is tevens een lichtstraat in het plat dak aanwezig alsook een raampartij aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, 2 wastafels, een tweede toilet en een d.m.v. spindel te openen lichtkoepel. Buiten De tuin is gelegen op het zuidwesten en is vrijwel volledig voorzien van strakke klinkers in visgraatmotief. Aan weerszijden wordt de tuin omsloten door een dichte heg. De achterzijde grenst aan de Dongevallei: een beschermd natuurgebied waar Schotse Hooglanders grazen. U ervaart hierdoor optimale privacy. Hoewel de tuin zelf een bescheiden formaat heeft, ervaart u door de weidse omgeving toch een royaal en vrij gevoel. Algemeen: - Een unieke woning met een werkelijk fantastisch vrij uitzicht; - Een woning met absoluut verrassende ruimtes en veel lichtinval; - Elektrisch bedienbare lamellen zonwering in de serre; - Drie ruime slaapkamers; - Gehele woning m.u.v. badkamers en garage is voorzien van een fraaie gietvloer; - Inpandige garage en eigen parkeerplaats op hellingbaan; - Niet alledaagse split level woning met een speelse indeling; - Tuin op het zuidwesten, grenzend aan natuurgebied de Dongevallei