Bloemfonteinstraat 335025 HH TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Sfeervolle en instapklare woning met drie slaapkamers, een nieuwe badkamer (2021), een mooie overkapping, en een royale, groene achtertuin met een grote berging en achterom! KENMERKEN & BOUWKWALITEIT • Volledig voorzien kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas. • Nieuwe dakpannen (bouwjaar: 2012). • Nieuwe badkamer (bouwjaar: 2021). • Royale overkapping/serre in de achtertuin. • Nieuwe meterkast bouwjaar: 2021 (nieuwe kabels naar badkamer en wasruimte). • Prachtige woonkamer met visgraatvloer en veel lichtinval. • Gelegen op een royaal perceel in een rustige omgeving. • Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. ENTREE Een ruime hal met een tegelvloer, wandlambrisering, radiator, trapkast en toiletruimte. Tevens geeft de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. LIVING Sfeervolle woonkamer met een prachtige visgraatvloer die zowel charme als warmte uitstraalt. De gestucte wanden en plafonds versterken de moderne en verfijnde uitstraling van de ruimte. De royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer niet alleen ruimer, maar ook levendiger en uitnodigender aanvoelt. Dit maakt het een heerlijke plek om te verblijven en te ontspannen! KEUKEN De keuken is uitgerust met een RVS-spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en diverse opbergmogelijkheden. Het werkblad van graniet is zowel mooi als functioneel, en biedt voldoende ruimte voor al je kookactiviteiten. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler (bouwjaar: 2021). Via een loopdeur heb je direct toegang tot de serre en de achtertuin, waardoor de keuken een fijne verbinding met buiten heeft. EERSTE VERDIEPING We gaan verder naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de gehele eerste verdieping is wederom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Slaapkamer I, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over ca. 15 m² woonoppervlakte. • Slaapkamer II, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over ca. 11 m² woonoppervlakte. Tevens beschikt de eerste verdieping over een aparte wasruimte. Ideaal! BADKAMER Prachtige badkamer, volledig vernieuwd in 2021. De ruimte is modern afgewerkt met grote antracietkleurige tegels en strak gestucte wanden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een regendouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een toilet en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING We lopen verder via de vaste trap naar de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam (dubbelglas) en een opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar: 2012). De zolderverdieping biedt een woonoppervlakte van 17 m², ideaal voor het creëren van een extra grote slaapkamer! TUIN Royale achtertuin van 64 m², aangevuld met een ruime overkapping/serre van 22 m² oppervlakte. Deze sfeervol aangelegde tuin is een ideale plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Het groene grasveld en de diverse borders met beplanting zorgen voor een rustgevende en natuurlijke omgeving, waar je volop kunt genieten van de seizoenen. De zonovergoten achtertuin ligt op het westen, zodat je altijd kunt profiteren van de zon. Achterin de tuin vind je een ruime berging van 18 m², die voldoende extra bergruimte biedt voor al je spullen. De combinatie van ruimte en sfeer maakt deze tuin tot een perfecte aanvulling op het woongenot. OMGEVING De Afrikaanderbuurt in Tilburg is een levendige en diverse wijk, gunstig gelegen nabij het stadscentrum. De buurt biedt een gevarieerd woningaanbod, van karakteristieke jaren '30 woningen tot moderne appartementen en woningen. U woont hier op fietsafstand van het centrum van Tilburg, en de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch en Breda zijn snel bereikbaar. Meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo, liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse parken, speeltuinen en sportfaciliteiten beschikbaar voor recreatie en ontspanning.