Calfvense Bosloop 25032 WE TilburgDe Blaak Zuid-West

Verrassende design woning met veel wooncomfort, in een van de meest populaire woonwijken van Tilburg. Een luxe en perfect afgewerkte woning die in 2022 is gemoderniseerd en is afgewerkt volgens de laatste woontrends. Op tal van onderdelen reeds verduurzaamd en met de Philips Hue domotica in de hele woning zorg je makkelijk voor de juiste sfeer. Deze geschakelde gezinswoning is gelegen in de woonwijk De Blaak op een steenworp afstand van de natuur en op korte afstand van winkels, scholen, uitvalwegen en overige wenselijke voorzieningen. De wijk kenmerkt zich vanwege zijn strategische ligging, veel groen in de wijk en waterpartijen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je de warme en stilistische karakter van het huis. In de entree/gang bevindt zich een garderobenis, meterkast (2022), toiletruimte en trapopgang met zwarte houten trap en stalen reling. Toiletruimte met wandcloset en fontein. De stalen deur met glas biedt toegang tot de woonkamer. Woonkamer Lichte Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aansluitend ruimte voor een grote eettafel en de serre. De begane grond is voorzien van licht eiken pvc-vloer in visgraatmotief, met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafond. Aan de voorzijde een centraal geplaatste en sfeervolle schouwpartij met houthaard. De haard van merk Mdesign heeft een liftdeur die open gaat door de haard omhoog te schuiven. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een aangenaam vergezicht op de omgeving. De serre aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval vanwege het glazen dak en schuifpui met zicht op de tuin. Keuken In de achterbouw, aansluitend aan de woonkamer/ serre, de keuken. De keuken beschikt over een lichtstraat en tuindeur. In de keuken een zeer hoogwaardige keukeninrichting (merk Barletti) met luxe inbouwapparatuur. Een ware oase voor de kookliefhebber. Greep loze keukenkasten en lades van modern bruin eiken. Inbouw- inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast en wijnklimaatkast, vriezer, quooker, combi oven-magnetron. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op de overloop. Achter de mooie zwarte deuren toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u de mastersuite (ca. 18 m²) met hotel allure. Aan de voorzijde twee (slaap-)kamers van respectievelijk 11 m² en 6 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook pvc vloer en gestuukte wanden. Unieke luxe design badkamer met prachtige marmer look afwerking en messing details. De badkamer beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en design radiator en badkamermeubel waarop twee waskommen. Middels vaste trap op overloop toegang tot... Tweede verdieping Volledig functionele bruikbare verdieping. De tweede verdieping is onderverdeeld in een tweetal slaapkamers, technische ruimte en bergruimte. De twee slaapkamers zijn beide 10 m² en vergelijkbaar aan de kamers op de eerste verdieping afgewerkt. De achterslaapkamer beschikt over een dakkapel. Op de verdieping is airconditioning aanwezig. De technische ruimte beschikt over de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en hier is ook de c.v.-/w.w.-combiketel geplaatst. Erg praktisch is de bergruimte van ruim 5 m² voor opslag. Tuin Aan de voorzijde de onderhoud vriendelijke tuin met mogelijkheid tot het parkeren van een auto. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy en een kijk op de groene woonomgeving. De achtertuin is op het oosten gericht en heeft een zonneterras voor de middag en avond zon, een strakke rechthoekige vijver en plantenborders. De aangebouwde overkapping is een plek om lekker te genieten van de avond zon tijdens een zwoele zomer avond of gewoon om je fiets onder te zetten. Aan de achterzijde een poort naar de achterom. De achterom is loopt enerzijds naar de openbare weg en anderzijds loop je vanaf hier zo het bos in. Bijzonderheden - Instapklare woning, geheel vernieuwd in 2022; - Philips Hue domotica lampen; - 9 zonnepanelen op het schuine dakvlak aan de voorzijde; - Airconditioning op de tweede verdieping - Maar liefst vijf slaapkamers. Ben je op zoek naar een instapklare design woning op een fantastische locatie dan is deze woning misschien iets voor jou! Neem contact met ons op en maak een afspraak om te komen kijken.