Omschrijving

Verrassend ruime, energiezuinige, (label A) moderne, uitgebouwde eindwoning gelegen op een fantastische locatie in de nieuwe, bruisende buurt "Aan de Waterkant". Een moderne, kindvriendelijke wijk met open structuur en ruim opgezette straten op slechts 50 meter van het Wilhelminakanaal, de bruisende Piushaven en natuurgebied Moerenburg; heerlijk genieten aan of op het water. De woning is inclusief een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Ook aan de voorzijde van de woning is(gratis) parkeren geen enkel probleem. De woning heeft 12 zonnepanelen en is zeer gunstig gelegen t.o.v. van het centrum van Tilburg; gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés en een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op loopafstand het natuurgebied Moerenburg met vele wandelpaden, open weilanden, bomen en diverse waterplassen. Via de ringbanen zijn de diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en snelwegen slechts enkele minuten rijden. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Via moderne Taatsdeur naar de ruime woonkamer (ong. 35m2) met verwarmde tegelvloer, ruime trapkast, openslaande tuindeuren, airconditioning en cine Wall v.v. schouw en open haard(damphaard). De luxe keuken met een keukenopstelling aan weerszijden v.v. alle gebruikelijke apparatuur (o.a. Quooker met bruis), veel kastruimte en een handige koffiecorner. Ook aan de voorzijde veel glas met openslaande tuindeuren met een rolluik. Eerste verdieping: (eveneens v.v. verwarmde “parkettegelvloer”) De overloop met handige taats-schuifwand en toegang tot drie slaapkamers (ong.13, 9 en 5m2) De master bedroom is v.v. airco en heeft een badkamer-ensuite. 1 slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer De luxe, geheel betegelde en hoogwaardige afgewerkte badkamer is voorzien van inbouwspots, een dubbel wastafelmeubel, Inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn v.v. elektrische rolluiken bedienbaar op zonne-energie. Tweede verdieping: (Geheel v.v. verwarmde “parkettegelvloer”) Bereikbaar via vaste trap. Grote geheel smaakvol en praktisch ingerichte ruimte met een ruime extra slaapkamer v.v. grote Veluxraam en airco. Vanaf de overloop is de wasruimte met CV-ruimte (combi 2019 + mechanische ventilatie) aansluitingen wasapparatuur en grote Velux dakramen bereikbaar. Daar direct aan verbonden een tweede badkamer met douche, wastafel, voorbereidingen voor een toilet en eveneens een Veluxraam. Tuin: Fantastische, noordwestelijk gelegen onderhoudsvriendelijke stadstuin met sierbestrating en sfeerverlichting. Uiteraard met een berging en achterom maar daarnaast een geweldige tuinkamer met glazen schuifwand. Oppervlakte:99m² Woonoppervlakte 118m² inhoud:418m³ Bouwjaar:2019 EXTRA’S: Rolluiken. 8 “in-dak” zonnepanelen en 4 extra op de berging. Energielabel A. Bijdrage VvE t.b.v. parkeren: 30 euro per jaar. Zeer centraal gelegen. Gewilde, kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Servicekosten
€ 3 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG X 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 38 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 39 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 40 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 41 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 42 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 43 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 44 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 45 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 46 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 47 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 48 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 49 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 50 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 51 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 52 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 53 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 54 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 55 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 56 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 57 van Eemlandstraat 10
  • Bekijk foto 58 van Eemlandstraat 10

© 2001-2025 funda