Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst wenst komen te staan, mail of bel ons dan! Ben jij ook zo dol op authentieke elementen? Zoek je een kamer en-suite? Paneeldeuren? Moderne keuken? Complete badkamer op de 1e verdieping? Blader door de foto's en je weet wat we bedoelen. Kom gerust kijken, deze woning heeft het! Karakteristieke jaren 30 woning gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum van Tilburg en met alle voorzieningen in de nabijheid. Badkamer op de 1e verdieping, twee toiletten, drie slaapkamers en zonnige achtertuin op het oosten/zuiden. Op loop- fietsafstand van het stadshart alwaar je het Tilburgse uitgaansleven treft met uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto zit je je snel op de Ringbaan-oost waardoor uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de voorkamer of de keuken. Bij het betreden van de woonkamer proef je de sfeer; de kamer en-suite, de schouw, de paneeldeuren, het glas-in-lood en het hoge plafond zijn enkele kenmerken. Fraaie visgraatparketvloer, gashaard, gestukadoorde wand- en plafondafwerking en tuindeuren, wat is hier niet gaaf aan? Royale keuken met een tweetal keukenblokken, enerzijds het koken met een vrijstaande oven-/kookcombinatie anderzijds de spoelkant met vaatwasser en werkblad. De keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel, werkplekje of speelhoekje voor kinderen. Ook hier tuindeuren! 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en ca. 8,5m² groot. Slaapkamer is II gelegen aan de achterzijde en ca. 10,5m² groot. De kleinste slaapkamer (gelegen aan de voorzijde) is ca. 5m² groot en in gebruik als walk in-closet. Alle kamers zijn voorzien van de originele paneeldeuren, fraaie balkenplafonds en stucwerk wand-/of sfeervolle behangafwerking. De vloer is uitgevoerd in massief eiken. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof met Hr++ beglazing. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de zeer royale zolder te bereiken. Ideale ruimte voor een 4e (slaap)kamer. In de hoek (voorzolder) is de opstelling van de cv-ketel (bj. 2019). De opstelling van de wasmachine is hier ook aanwezig. Tuin: De achtertuin is op het zonnige oosten/zuiden gelegen en middels de brandgang is er een achterom. Aan de zijkant is over de volle diepte een berging gelegen, fijn voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1931; De woning is voorzien van authentieke elementen; Kamer en-suite, paneeldeuren, glas-in-lood; Cv-ketel bj. 2019; Kunststofkozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping; Meterkast 7 groepen + aarding; De schoorstenen vragen onderhoud; Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 13229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 2 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 3 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 4 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 5 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 6 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 7 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 8 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 9 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 10 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 11 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 12 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 13 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 14 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 15 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 16 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 17 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 18 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 19 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 20 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 21 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 22 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 23 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 24 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 25 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 26 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 27 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 28 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 29 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 30 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 31 van Groeseindstraat 30
  • Bekijk foto 32 van Groeseindstraat 30

© 2001-2024 funda