Hammerbeek 115032 EZ TilburgDe Blaak Noord-Oost

Wonen in de Blaak staat voor wonen in een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk en dichtbij alle voorzieningen. Deze gezinswoning is gelegen aan een woonerf, waardoor er enkel bestemmingsverkeer komt, en is o.a. voorzien van een oprit, vier slaapkamers en een speelse en privacy houdende tuin. Tilburg is een prettige en centraal gelegen gemeente. Door de diversiteit aan groenvoorzieningen en vijvers, gecombineerd met de diversiteit aan gezinswoningen, is De Blaak een gewilde wijk om in te wonen. Op loopafstand zijn winkelcentrum, scholen, sportschool en medische voorzieningen in de wijk bereikbaar. Het centrum van Tilburg is goed te bereiken per fiets, bus of auto. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals golfclub Prise d'eau, de Efteling en de Beekse Bergen. Binnen enkele minuten is de A58 richting Eindhoven/Den-Bosch of Breda te bereiken. Bouwjaar: 1986 Inhoud: ca. 750 m³ Woonoppervlakte: ca. 193 m² Overig inpandige ruimte: 19 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie en v.v. dubbel glas Indeling Begane grond Via de oprit en entree is de woning te betreden. De ruime hal is voorzien van een garderobe, toilet met fontein, meterkast en dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer, met vloerbedekking, heeft aan de voorzijde van de woning de zithoek met gezellige gashaard. De keuken met schiereiland beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), combi/magnetron, koelkast en Quooker. De kelderkast zorgt, naast de vele keukenkastjes, voor extra opslagruimte. Rondom het keukenblok is een tegelvloer gelegd. Op de begane grond bevinden zich nog een kantoorruimte, de bijkeuken met stortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger en de berging. De berging is zowel via de binnenzijde van de woning als via de oprit te betreden. Daardoor ideaal om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. De achtergevel in de woonkamer heeft twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal is de bovenverdieping te betreden. Ook hier is vloerbedekking gelegd. Op deze etage zijn vier slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met een wastafel. Aan de achterzijde tevens twee slaapkamers waarvan één ook voorzien van wastafel. De andere kamer, de master bedroom, staat in verbinding met een extra ruimte welke nu als bergruimte wordt gebruikt. Hier is een lichtkoepel aanwezig voor daglicht en hier hangt de C.V.-ketel (Ferroli). Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Bergzolder Op de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Buiten Het groene karakter met de vele vijvers in de wijk is ook in deze tuin terug te vinden. De tuin is speels ingedeeld met verschillende terrassen, diverse looppaden, gazon, perken, een vijver en volwassen bomen. Door de diepte van de tuin is er elk moment van de dag een plek met zon en doordat de woning aan de rand van de woonwijk ligt, heb je geen achterburen en dus volop privacy! De tuin is voorzien van een tuinhuisje, achterom en verlichting. Zowel in de achtertuin als aan de voorzijde van de woning is een buitenkraantje aanwezig.