Hindeloopenstraat 135045 GE TilburgHeerevelden West

Riante en keurig afgewerkte vrijstaand geschakelde levensloopbestendige woning gelegen in een rustige en groene woonlocatie en met de achtertuin grenzend aan de Langedijk in de wijk Heerevelden. Ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Heijhoef met een grote verscheidenheid aan winkels, de diverse lagere en middelbare scholen en sport en uitgaans- gelegenheden! Met 21 zonnepanelen, stadsverwarming en daarom ook het energielabel A+, is het ook nog eens energiezuinig en duurzaam wonen! Entree, hal met meterkast en doorloop naar de riante woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar het terras. In het achterste gedeelte van de woonkamer is een riante keukenopstelling geplaatst welke is voorzien van een granieten werkblad met houten zijwanden verder is de keuken uitgerust met inductiekookplaat, koelkast, rvs afzuigkap, oven, combi-een vaatwasser op hoogte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Via het tussenportaal heb je toegang tot twee slaapkamers op de begane grond, de luxe badkamer, een separaat toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping waar zich ook nog eens 3 volwaardige slaapkamers bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Slaapkamer 1 ook wel master-bedroom is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de de tuin. Slaapkamer 2 ( voormalig de garage) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast het toilet bevindt zich een riante inloopkast met de aansluitingen voor wasapparatuur. 1ste etage: Middels een rechte trap kom je op de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Deze verdieping is ook nog eens voorzien van drie ruime slaapkamers en een separate inbouwkast op de overloop. 2de etage: Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de 2de etage waar u enorm veel bergruimte en tevens de omvormer voor de zonnepanelen aantreft. Tuin: Aan de voorzijde is een fraai aangelegde tuin en een eigen oprit voor de woning. Aan de achterzijde is een moderne en veel privacy biedende tuin aangelegd welke voorzien van diverse terrassen en een ruime berging. Via een brug vanaf de langedijk kunt u makkelijk de tuin bereiken en of verlaten. VOORDELEN VAN DEZE WONING - ideale woning, voor elke doelgroep i.v.m. slaapkamers en badkamer op de begane grond; - instapklaar; - fraai aangelegde achtertuin. - vrije ligging, met veel privacy; - nabij winkelcentrum De Heijhoef; - voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; - energielabel A+; - 21 zonnepanelen, welke gemiddeld 4700 kw/h per jaar opleveren; - laadpaal voor voertuig aan voorzijde van de woning; - buitenkozijnen en houtwerk zijn geschilderd in 2022;