Hoefstraat 2315014 NL TilburgPadua

Let op! Top afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en een toilet op de eerste verdieping. Deze woning is gelegen nabij het centrum van Tilburg. De Hoefstraat is een doorgaande weg, gelegen in de buurt van de Goirkestraat, het Julianapark en de wijk De Besterd. De Hoefstraat kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen en winkels. Vanuit de woning is het centrum van Tilburg uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende steden. Bouwjaar:1905 Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud ca. 384 m³ Begane grond: Entree Binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die is voorzien van een PVC vloer (2023), een trap-/voorraadkast en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken beschikt over een tegelvloer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel Intergas 2023 zich bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u de separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, over de volle breedte, voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Er is een aparte toiletruimte met een zwevend toilet, een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, volledig afgewerkt met stucwerk. Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating en biedt toegang tot een achtergelegen terrein via een poort. Tevens is er een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: * moderne badkamer en keuken, * gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds; * platte daken recentelijk vervangen, * toiletruimte op de eerste verdieping, * woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; * goede ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen.