Insulindeplein 135014 BD TilburgLoven Oost

Voor wie veel ruimte zoekt en het leuk vindt om wat te klussen is dit de ideale woning. Aan ruimte namelijk geen gebrek: De begane grond is uitgebouwd en er zijn 5 slaapkamers, een bergkamer en nog een vliering aanwezig. Dan heb je ook nog een behoorlijke tuin met ruime berging. Je creëert hier zo jouw eigen pareltje. Qua ligging zit je ook goed. Vlakbij de Ringbaan Oost waardoor je zo in het centrum bent. Bouwjaar: 1926 Inhoud: circa 415 m³ Woonoppervlakte: circa 117 m² Perceeloppervlakte: 171 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2014 Energielabel: E Begane grond: Entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en heeft een klein raam. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en achter de trapopgang een (open) kast. Daarnaast heb je de trapkast met hierin de elektra- en gasmeter. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt vloerbedekking. De wanden zijn deels behangen en deels gestuukt. Het plafond is geheel gestuukt. De woonkamer is aan de achterzijde met circa 3 meter uitgebouwd en hier is de keuken gesitueerd. Het keukenblok staat in hoekopstelling met het kookgedeelte tegen de muur en het spoelgedeelte richting de woonkamer achter het half hoge muurtje. Er is een inductie kookplaat aanwezig, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Op de vloer ligt een tegel, de wanden en het plafond zijn gestuukt. Fijn detail is de lichtstraat in het dak die zorgt voor veel extra lichtinval. Je hebt hier openslaande tuindeuren met aan weerszijden een extra deel dat open kan. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste wastafel en toegang tot het plat dak. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat. De wand achter de wastafel is deels betegeld en in het plafond zijn spotjes verwerkt. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Hier ligt ook laminaat en zijn de wanden gestuukt. Het plafond bestaat uit zachtboard. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking (net als de overloop) en heeft behang tegen de wanden. Het plafond bestaat uit balken met board ertussen. Om het raam is een bureau getimmerd. De badkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en witte wandtegels. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met glazen wanden, een hangcloset en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met 3 kamers. Achter de trapopgang tref je de aansluiting voor de wasmachine en hangt de cv-ketel. Tevens is vanuit hier de vliering bereikbaar. Slaapkamers 4 en 5 liggen aan de achterzijde waar tevens een grote dakkapel is geplaatst. Beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel en inbouwkasten. De kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang en een gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting. De bergkamer aan de voorzijde heeft een klein dakraam. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin (circa 4,5 meter), geheel betegeld met een laag gemetselde erfafscheiding en een wateraansluiting. De achtertuin is ook diep (circa 15 meter) met achterin een stenen berging over de gehele breedte van de tuin. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar. In de berging is elektra aanwezig en er ligt een waterleiding. De tuin is speels aangelegd met sierbestrating, borders en kunstgras. Tegen de achtergevel hangt een groot elektrisch (met afstandsbediening) zonnescherm en er is een wateraansluiting aanwezig.