Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PERFECTE START IN GROESEIND Op zoek naar een betaalbare, knusse woning in een fijne buurt? Dit huis in Groeseind is ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die een praktische en gezellige thuisbasis willen. Met een zonnige tuin, een flinke garage en de binnenstad om de hoek, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Sfeervol en goed onderhouden- Grote garage met veel mogelijkheden- Dichtbij het centrum voor al je boodschappen en vertier- Gezellige, kindvriendelijke buurt- Zonnige achtertuin op het westenEEN HUIS OM VAN TE HOUDEN Bij binnenkomst in de doorzonkamer voel je meteen de huiselijke sfeer. De ruimte is licht en de vloerverwarming zorgt voor comfort. De half open keuken is de plek waar je samenkomt, kookt en de dag doorspreekt. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en staat op een perceel van 151 m². De drie slaapkamers geven je alle ruimte voor een persoonlijke touch. De tuin op het westen is ideaal voor zonliefhebbers en biedt privacy en ruimte voor ontspanning of spel. De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en een keuken die uitnodigt tot gezelligheid. De platte daken zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Houten kozijnen met dubbel glas en recent schilderwerk (2020) zorgen voor een nette uitstraling. De vloerverwarming en een vernieuwde meterkast (2018) maken het plaatje compleet. HIGHLIGHTS NADER BEKEKEN Deze woning is met zorg bewoond en dat zie je terug in de afwerking. De grote garage is een luxe voor je auto of als werkruimte. De ligging nabij het centrum zorgt voor gemak en gezelligheid. Groeseind is een wijk waar je je snel thuis voelt en de achtertuin met westligging is een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 14767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (11,00 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 2 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 3 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 4 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 5 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 6 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 7 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 8 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 9 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 10 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 11 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 12 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 13 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 14 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 15 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 16 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 17 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 18 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 19 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 20 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 21 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 22 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 23 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 24 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 25 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 26 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 27 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 28 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 29 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 30 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 31 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 32 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 33 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 34 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 35 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 36 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 37 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 38 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 39 van Jan Scharpstraat 35
  • Bekijk foto 40 van Jan Scharpstraat 35

© 2001-2025 funda