Jozef Israëlsstraat 745025 NT TilburgSchildersbuurt Zuid

Aan een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt, bevindt zich deze fijne uitgebouwde tussenwoning. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen, en het stadscentrum is zelfs binnen 10 minuten bereikbaar vanaf deze locatie. Vooral voor starters of kleine gezinnen is dit een ideale woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken, een ruime badkamer, twee slaapkamers en een praktische zolder met mogelijkheden voor een extra kamer. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: ca. 99m² Perceeloppervlakte: 145m² Inhoud: ca. 389m³ Begane grond: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met een palletkachel en houten trap. Deze is ruim vanwege de uitbouw en is volledig voorzien van een houten parketvloer. De open keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser en een combi CV-ketel (Remeha) die in de hoek is opgesteld. Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar, dat op zijn beurt toegang biedt tot de toiletruimte, badkamer en de achtertuin. De toiletruimte en badkamer zijn smaakvol en tijdloos ontworpen. De toiletruimte combineert gedeeltelijke betegeling met een staand toilet, terwijl de badkamer volledig betegeld is en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie via een klein raam. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer. Eerste verdieping: Eenmaal boven biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning gesitueerd. Dit is een fijne ruimte die is afgewerkt met een houten parketvloer. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een houten parketvloer. Zolder: Middels een vlizotrap in de hoofdslaapkamer komt u terecht in een fijne zolderruimte die is voorzien van een dakraam met dubbelglas. Hier bestaat de mogelijkheid om dit om te bouwen naar een vaste slaapkamer door middel van een dakkapel en een vaste trap. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een stenenberging voorzien van elektra. Deze zonrijke achtertuin op het zuiden is ook voorzien van een achterom. Algemeen: * uitgebouwd met 2 lichtkoepels. * tuin op het zuiden. * hardhouten kozijnen. * gedeeltelijk voorzien van rolluiken. * grotendeels voorzien van dubbelglas. * gewilde buurt.