Le Bourgetstraat 445042 TJ TilburgLuchthavenbuurt Oost

Leuke starterswoning gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum de Westermarkt en Station Tilburg-Universiteit. Vanuit de hal komt u in de zeer lichte en royale woonkamer in L vorm. De semi-open keuken is van veel gemakken voorzien. Aansluitend de badkamer. Daarnaast deels bestrate achtertuin gelegen op het zuiden, ruime berging met overkapping en achterom. Boven zijn er drie slaapkamers, een (inpandige) kastenkamer en een badkamer. Begane grond: Entree in de hal met garderobe, trapopgang en deur naar de sfeervolle en zeer lichte woonkamer. In de hal is ook een deur naar de verdiepte trapkast met meterkastopstelling. Op de bordestrap naar de eerste etage is na 2 treden op het bordes links de deur naar de toiletruimte met inbouwcloset (raampje voor ventilatie). Via de woonkamer komt u in de semi-open keuken. In de ruimte achter de keuken treft u aansluitend de vernieuwde badkamer. Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin met fraaie overkapping en ruime berging. 1e Verdieping: Overloop met daaraan gelegen de drie (vier) slaapkamers. Eén slaapkamer (ruim) aan de voorzijde en twee (waarvan één ruim) aan de achterzijde van de woning gelegen. Een van de slaapkamers is bereikbaar via een tussenkamer, deze kamer is best ruim en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en strakke wand,- en plafondafwerking. Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden, met gazon, overkapping, dubbele berging en achterom. Ruime stenen berging in spouw uitgevoerd. Naast de berging is ter plaatse van de brede achterom een overkapping aangebracht. Aan de woning vast is de 2e, kleinere berging gelegen. Algemeen: - Kozijnen bovenverdieping vervangen voor kunststof in 2016 - stucwerk, deuren, en vloeren bovenverdieping 2016 - Badkamer gerenoveerd - Radiator ombouwen geplaatst 2016 - Zeer ruime overkapping én berging Buurtgegevens: De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum de Westermarkt, Station Universiteit, het Wandelbos en UVT. De wijk ’t Zand kenmerkt zich door zijn ruime opzet met brede straten en veel groen. Door de ligging van de woning is ook het stadshart van Tilburg zeer snel te bereiken. Het stadshart biedt veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels en de vele eetgelegenheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen georganiseerd zowel in, als rondom de stad, zoals Tilburg Ten Miles, Festival Mundial en de Tilburgse Kermis, Mei markt, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. De stad kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur en beeldende kunst en natuurlijk de universiteit. In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals De Efteling, de Beekse Bergen en in de schitterende natuurgebieden waaronder De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.