Leenherenstraat 325021 CJ TilburgFatima West

Voor de liefhebbers van wonen in de geliefde stadswijk nabij het dynamische stadscentrum en de Piushaven. Deze erkerwoning staat in de geliefde Leenherenstraat. Deze woning heeft 4 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met erker en haard. Heerlijke locatie tussen het stadscentrum, Piushaven, Leijpark en Moerenburg. De woning is in de basis prima onderhouden; wel moet je rekening houden met het moderniseren ervan. Kortom, een leuke woning op een heerlijke locatie met alle mogelijkheden om er je eigen droomwoning van te maken. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer met erker, schouw en open haard. Aan de achterzijde zit de toegang tot de keuken. KEUKEN Woonkeuken met een eenvoudig keukenblok, los apparatuur en de opstelling van de badgeiser (huur). In de keuken ook een praktische kelderkast met hierin ook de meterinstallaties. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met hier de aansluiting voor je wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken is ook de toegang tot de badkamer. BADKAMER Betegelde badkamer ingericht met een douche, toilet en badmeubel met wastafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met trapkast en drie slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot het plat dak. SLAAPKAMERS Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met erker en ook een vaste kast. Slaapkamer III, ook gelegen aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier bevinden zich de overloop, twee bergruimtes en een grote vierde slaapkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering. SLAAPKAMER Slaapkamer IV, grote kamer met aan de voorzijde een klein dakkapel en aan de achterzijde een 4-pans dakraam. TUIN Ruime stadstuin, voorzien van siertegels en een gedeelde poort met de buren met toegang naar de aan de voorzijde gelegen straat. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten chalet/berging met elektra. ALGEMEEN - In de woning alleen diverse (gevel) gaskachels en een gehuurde geiser. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.