Oscar Leeuwstraat 215046 NA TilburgNassaubuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Deze fijne tussenwoning is gelegen op een populaire locatie in de gewilde wijk nabij het centrum. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 ruime zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer en veel woonruimte op de begane grond.  De nabijheid van het stadscentrum, het Spoorpark en de goede verbinding met diverse snelwegen biedt veel mogelijkheden voor jong en oud. Kom snel kijken en ontdek deze unieke kans! Wacht niet langer, neem contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met één van onze makelaars en kom de Oscar Leeuwstraat 21 in Tilburg met eigen ogen bekijken. Zien we je snel? Indeling Woonkamer In deze woning begint de rondleiding in de hal, die voorzien is van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle kamer met een verrassend veel ruimte. De laminaatvloer en de lichte wanden zorgen voor een goede basis, de grote raampartijen geven veel lichtinval. De ruime opzet geeft veel woonruimte en biedt daarom genoeg mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte om een eetgedeelte te integreren. Hierdoor kunnen gasten genieten van een heerlijk diner, terwijl de gezellige sfeer van de woonkamer behouden blijft. Deze karaktervolle woning heeft niet alleen veel woonruimte, maar ook veel potentie om de woning aan te passen naar wens. Keuken De keuken is zeer ruim opgezet en kan een upgrade gebruiken. Er is veel ruimte om samen heerlijk te koken. Momenteel is er enkel een gasfornuis met een afzuiging aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, het toilet, de stookruimte en de badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de HR ketel (d.d. 2028) en is er ruimte voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is volledig afgewerkt met een lichte tegel voor de wand en vloer, een douche en een wastafel. Spoel de dag van je af! Hoewel de afwerking van de badkamer netjes is, kan het wel als enigszins gedateerd worden beschouwd. Dit biedt echter wel een uitgelezen kans om je eigen stempel op de badkamer te drukken en deze helemaal naar je eigen smaak te maken. Slaapkamers Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers van mooi formaat. Alle kamers bieden voldoende ruimte en comfort en is een uitstekende plek om tot rust te komen na een drukke dag. De hoofdslaapkamer is erg breed opgezet en heeft een ingebouwde kast. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze ruimte is mooi hoog en is eventueel op te splitsen in 2 kamers. Tuin Deze stadstuin op het westen is simpel aangelegd. De tuin is voorzien van tegels en een strakke uitstraling. Met de juiste inrichting en planten zul je hier straks optimaal genieten van een mooie buitenruimte.Verder is er nog een stenen berging met elektra aanwezig, zodat je alle tuingereedschap en apparaten kunt opslaan en opladen. Omgeving De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke en gewilde “Bouwmeesterbuurt". In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals: winkels (o.a. AH XL, Aldi & Action), scholen, musea en sportfaciliteiten. De bruisende Tilburgse binnenstad, met een groot en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés ligt op loopafstand van de woning. Via o.a. de "Kwaadeindstraat" en de "Ringbaan-West" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting zowel Breda, Eindhoven en Waalwijk als de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken. De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 23-05-2033.