Omschrijving
Aan een ruim, groen plein in de wijk “Korvel” gelegen hoekwoning. Deze woning heeft ontzettend veel woonruimte op de begane grond omdat het een voormalig woon-winkelpand betreft. Door grote verbouwingen in het verleden is het zelfs mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen. Zo beschikt zowel de begane grond als de verdieping over een eigen badkamer en zijn er op de begane grond ook twee slaapkamers. Tevens de ideale woning voor praktijk of kantoorruimte aan huis. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum bevindt zich tevens op korte afstand. Totale woonoppervlakte ca. 134 m2.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de inpandige berging en woonkamer. In de inpandige berging bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De woonkamer beschikt net als de hal van een tegelvloer met lichte wand- en plafondafwerking. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang met veel lichtinval vanuit waar de twee grote slaapkamers te bereiken zijn. De eerste slaapkamer (ca. 19 m2) is net als de gehele uitbouw afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. In de vaste kast bevindt zich de opstelling van de combi-ketel.
De tweede slaapkamer (ca. 19 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in verbinding met de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, groot hoekligbad en een inloopdouche.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast toegang gevend tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer bestaat uit meerdere bij elkaar gevoegde slaapkamers waardoor er één grote kamer van ca. 23 m2 is gerealiseerd. Tevens beschikt deze kamer over een eenvoudig keukenblok en de vaste trap naar zolder. Van de grote slaapkamer kan eenvoudig twee slaapkamers gemaakt worden. In de badkamer bevinden zich een ligbad met douchevlak, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met opstelling van de tweede combi-ketel. Aansluitend toegang gevend tot een extra kamer met dakraam.
Buiten:
De patiotuin is op het zonnige zuiden gelegen en geheel voorzien van sierbestrating.
Bijzonderheden:
• Veel leefruimte op de begane grond;
• Diverse gebruiksmogelijkheden waaronder gelijkvloers wonen;
• Twee badkamers;
• Mogelijkheid tot realiseren van vijf slaapkamers;
• Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via 2 HR combi-ketels (2009 en 2021);
• Ligging nabij winkels, scholen, voorzieningen en uitvalswegen;
• Energielabel E
Algemeen:
Perceeloppervlakte 144 m2, inhoud woning ca 534 m3, netto-woonoppervlakte ca. 134 m2, bouwjaar 1953.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.351
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 134 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Perceel
- 144 m²
- Inhoud
- 534 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR en Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TILBURG Q 5621
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 144 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 32 m² (4,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Foto's 34
© 2001-2024 funda