Textielstraat 1345046 SG TilburgTextielbuurt West

Leuke royale hoekwoning MET GARAGE, berging en achtertuin. Gelegen op rustige woonlocatie in woonwijk "De Hasselt", nabij de uitvalswegen, winkels en het stadscentrum. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en praktische bergkast. Woonkamer van circa 27m² voorzien van een open haard, de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang naar dichte keuken met recht keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop (betonnen verdiepingsvloer); ouderslaapkamer aan de achterzijde (circa 16m²) deze is voorzien van een wastafel en een zonnescherm. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een zonnescherm. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Badkamer is deels betegeld en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met opstelling Cv-ketel en tevens veel opbergruimte, 4e royale slaapkamer met dakraam; hier is zeker de mogelijkheid om twee kamers te creëren. Tuin De achtertuin is op het zuiden met planten borders, achterom en toegang tot de berging. Tevens is er een garage naast de woning. Algemeen: - de woning ligt schuin tegenover een afgesloten speeltuintje aan een rustige, niet drukke doorgaande woonstraat. - berging en garage. - goede bereikbaarheid, gelegen nabij de diverse uitvalswegen (Ringbaan Noord-Ringbaan West). - verwarming door middel van Cv-ketel en warm water d.m.v. geiser. - houten en stalen kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing.