Erdwal 766916 LH TolkamerTolkamer

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen in de gezellige wijk De Erdwal, met een zonnige tuin, energielabel B, een vrijstaande garage en een oprit! Kijk je even mee? De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De lichte woonkamer met open keuken kan eventueel nog vergunningvrij worden uitgebouwd. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De nette badkamer heeft een toilet, wastafel en douche. Daarnaast biedt de zolder volop opbergruimte en zijn er mogelijkheden om een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte te creëren. Een dakkapel plaatsen aan de voor- of achterzijde is ook een optie. Buiten is er een fraai aangelegde tuin, met een zonnescherm om straks in het voorjaar weer lekker te genieten van de zonnige dagen. Rolluiken zorgen voor privacy en comfort, terwijl de vrijstaande garage met oprit voldoende ruimte biedt voor je auto, motor of andere spullen. Achter in de tuin staat nog een houten tuinhuisje voor de tuinkussens en andere benodigdheden. In Tolkamer is er supermarkt, een basisschool en zijn er diverse horecagelegenheden en winkeltjes. Het gezondheidscentrum, de sportvelden, manege en sportschool zijn ook op enkele fietsminuten te bereiken. In de omgeving zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen; ga lekker wandelen in de Geuzenwaard of de Montferlandse bossen, fietsen over de vele dijkjes of met een bootje varen bij de Byland. In ca 10-15 minuten ben je op de A12 of de A18. Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning op de Erdwal biedt een perfecte mix van comfort, functionaliteit en locatie. Mis deze kans niet om je ideale thuis te vinden in deze fijne wijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! VRAAGPRIJS : € 275.000,- K.K. AANVAARDING : OP KORTE TERMIJN