We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hoekenburg 1
Verkocht

Hoekenburg 14196 AD TrichtTricht

  • 132 m²
  • 422 m²
  • 4
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaande en grotendeels gerenoveerde woning met o.a. 5 kamers en een prachtige tuin! - Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. - O.a. de CV installatie en elektra zijn recent vervangen, tevens is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd. - De tuin biedt een tuinkas, een praktische schuur met overkapping én je kunt parkeren op eigen terrein! - De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, op fietsafstand van het NS station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen en daarnaast ook nog eens op korte afstand van het landgoed Mariënwaerdt. Globale indeling: Begane grond: je komt de woning binnen aan de voorzijde van de woning. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot de keuken/woonkamer, een garderobehoek, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder (6m2). De ruime open keuken, voorzien van een toegangs-/tuindeur, bestaat uit boven- en onderkasten en een aparte kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een kookplaat met afzuigkap, een keukenboiler (nieuw), een combimagnetron en een oven (beide Bauknecht). Aansluitend aan de keuken is het eetgedeelte, de woonkamer en een kantoorruimte. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel. De woonkamer bestaat uit een zithoek en een ruimte die is in te richten voor diverse doeleinden, zoals een speelhoek voor kinderen. Een ‘solatube’ zorgt voor daglichttoetreding in deze ruimte. Het eetgedeelte is uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De praktische kantoorruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte is ook in te richten als slaapkamer. Eerste verdieping: de eerste verdieping is zeer praktisch ingedeeld. De slaapkamers (een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde) hebben rechte muren waardoor de kamers op verschillende manieren zijn in te delen. Verder zijn de kamers voorzien van nieuwe rolluiken voor de ramen en één kamer heeft twee inbouwkasten. Er is een aparte was-/droogruimte met vaste kasten gecreëerd, ook is er nog opbergruimte in de trapkast. De keurige en complete badkamer biedt een hoekligbad met regendouche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de vijfde kamer. Deze kamer heeft naast handige bergruimte in de knieschotten, een groot dakvenster, mooie spanten en een afgetimmerd en geïsoleerd dak. Er is een aparte ruimte gecreëerd waar de CV-ketel is weggewerkt. Algemeen: - Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning en zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. De woning heeft energielabel B. - De woning is voorzien van nieuwe dakpannen, nieuwe hemelwaterafvoeren en de riolering is recent vervangen. - De schoorsteen is recent opnieuw gevoegd, ook de voegen aan de zuidkant zijn vervangen. Tevens is de woning volledig geïmpregneerd. - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN K 120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (11,00 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/12/2023

Op funda

Buurt