Harseveldstraat 17651 JG TubbergenTubbergen-Dorp

Deze karakteristieke EIGENKAPPER is niet alleen van de buitenkant een plaatje om te zien, maar ook de binnenkant van de woning is sfeervol ingericht en geeft de nieuwe bewoners veel wooncomfort.  De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en door de jaren heen altijd keurig onderhouden. In 2003 is de achterzijde van de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. De keuken is door de huidige bewoners in 2017 vervangen door een moderne en lichte keuken welke van alle gemakken is voorzien.  In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer, kantoor of hobby-/speelruimte.  In de sfeervol ingerichte tuin is in 2023 een ruime overkapping met tuinberging gerealiseerd. Deze overkapping biedt een fijne zithoek om de zomeravonden door te brengen.  Deze woning zelf ervaren? Maak een afspraak met onze makelaar om de woning te bekijken! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal waar zich de toiletruimte met hangcloset en fontein, de meterkast met pomp voor de vloerverwarming en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens treed je binnen in de ruime en lichte woonkamer met een gezellige erker en plek voor een kinderhoek of fijne leesplek. Via de fraaie ensuite deuren kom je in de royale uitgebouwde woonkeuken. Een heerlijke plek om te koken, samen te eten of om zaterdagochtend je krant te lezen. De vloerverwarming in zowel de woonkamer als de woonkeuken zorgt voor een aangenaam klimaat in de koudere maanden.  Vanuit de woonkeuken met de moderne inbouwapparatuur heb je via de openslaande deuren toegang tot het eerste terras. Middels een loopdeur kom je in de bijkeuken waar je je witgoedapparatuur en eventuele extra koelkast kunt plaatsen. De ruime geïsoleerde garage biedt genoeg plaats voor het stallen van de fietsen en heeft door de schuifkastenwand veel extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over een uitstortgootsteen en kun je vanuit hier zowel de achtertuin als de oprit bereiken. Deze laatste biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische auto en is deels overdekt door een ruime carport.  De tuin is modern en sfeervol ingericht met twee fijne zitplekken; een terras welke via de openslaande deuren in de woonkamer te bereiken is en een overkapping waar je samen de zomeravonden kunt doorbrengen. De overkapping beschikt tevens over een berging voor o.a. het opbergen van je tuingereedschap, een tv-aansluiting en een buitenkraan.  Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom beschikt over een schuifkastenwand met veel bergruimte en een tv-aansluiting. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, doucheruimte, wandcloset, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator.  Tweede verdieping: Via de vaste trap kom op de tweede verdieping welke voor verschillende doeleinden is te gebruiken. Deze beschikt o.a. over een fraai afgetimmerde schuifkastenwand waarin tevens de c.v.-ketel en mechanische ventilatie box zijn weggewerkt. Ten slotte bevindt zich hier een extra kamer met schuifkastenwand. Deze wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook prima in gebruik worden genomen als slaapkamer of hobbyruimte.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1996; * Woonoppervlak ca. 154 m²; * Perceeloppervlak 290 m²; * Inhoud ca. 587 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Avanta 28C (2016); * Energielabel: B; * Keuken vernieuwd in 2017 en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en hardstenen werkblad;  * Mogelijkheid voor plaatsing laadpaal elektrische auto;  * Realisatie overkapping met berging in 2023; * Binnenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd, buitenschilderwerk in 2019;  * De woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis