Omschrijving

Ruim, eigentijds en helemaal van nu! Deze prachtige woning in het levendige hart van Tuil heeft alles wat je zoekt – ruim, eigentijds en doordrenkt met herfstgezelligheid! Met een royale woonoppervlakte van 140 m², een uitbouw van 2.40 meter, en een sfeervolle inrichting, biedt deze tussenwoning (energielabel A) een warm thuis. Voorzien van volledige vloerverwarming, 5 zonnepanelen, een gezellige voortuin, achtertuin en voldoende parkeergelegenheid. Gebouwd in 2019, met een perceeloppervlakte van circa 124 m², is deze woning een waar paradijs. Een meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst zijn beschikbaar. Op slechts 2 minuten loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en de natuurspeeltuin van Tuil. De ligging ten opzichte van de rivier de Waal, uiterwaarden, natuurgebieden, zwemplas en winkels is ideaal. Bovendien zijn de A2 en A15 snel te bereiken. Binnen wacht een moderne entree/hal met een trendy hangend toilet en fonteintje. De luxe open keuken, uitgerust met Pelgrim-apparatuur, heeft een gezellige koffiehoek een unieke uitstraling met twee kleuren, een antracieten kastenwand en een wit werkgedeelte met een grijs luxe aanrechtblad. De woonkamer, voorzien van een PVC-vloer, is extra ruim en beschikt over een handige trapkast. Openslaande tuindeurdeuren leiden naar een composieten vlonder, wat een verlenging van je woonkamer is. De 1e verdieping is ook voorzien van een PVC-vloer. Je vindt er 3 slaapkamers met vloerverwarming en draaikiepramen. De royale badkamer beschikt over vloerverwarming, een regendouche, hangend toilet en een breed wastafelmeubel. De zeer ruime zolder, dankzij de dwarskap aan de voorzijde mét raam, heeft een extra sfeervolle touch door de zichtbare balken. Op de zolder ligt een mooie laminaatvloer. Hier geniet je van een open ruimte met bergruimte, een dakraam, witgoedaansluitingen en de omvormer voor de 5 zonnepanelen. De technische ruimte met de cv-ketel maakt deze ruimte compleet. Buiten geniet je van een keurig aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, een zonnescherm aan de achterzijde en een handige achterom. Kortom, een droomhuis dat alles heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAFTEN M 836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 2 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 3 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 4 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 5 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 6 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 7 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 8 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 9 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 10 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 11 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 12 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 13 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 14 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 15 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 16 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 17 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 18 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 19 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 20 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 21 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 22 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 23 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 24 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 25 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 26 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 27 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 28 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 29 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 30 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 31 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 32 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 33 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 34 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 35 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 36 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 37 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 38 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 39 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 40 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 41 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 42 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 43 van Kuilenburgsekade 11
  • Bekijk foto 44 van Kuilenburgsekade 11

© 2001-2024 funda