Maarten Tromplaan 617391 KK TwelloTwello-Zuid

Op zoek naar een geschakelde, royale twee-onder-één kap woning op loopafstand van het centrum van Twello? Welkom aan de Maarten Tromplaan 61! Deze gezinswoning met 6 slaapkamers is gebouwd in 1971 en gelegen op een perceel van 281 m². Naast de woning is een eigen oprit aanwezig en de voormalige garage is in gebruik als bijkeuken en een multifunctionele ruimte naast de keuken, veel extra ruimte dus! De woning dient wel gemoderniseerd te worden maar biedt verschillende mogelijkheden. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een keurig onderhouden vrijliggende tuin met veel privacy. Groen en terras wisselen elkaar af, er is een aangebouwde stenen berging en een achterom naar een (speel)plein. De woning ligt aan een ventweg, daardoor heb je weinig verkeer maar wel veel groen voor de deur. Het centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook is het NS-station en de A1 op korte afstand gelegen. Door de woning heen: de overdekte entree geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer, keuken en voormalige garage. Er is een L-vormige woonkamer met grote raampartijen, open haardpartij en openslaande tuindeuren. De dichte woonkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en geeft toegang tot tuin. Aansluitend aan de keuken een multifunctionele ruimte met lichtkoepel, toegang tot de ruime kelder en bijkeuken. De praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is tevens vanuit de hal bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met wastafelmeubel en 2 aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het platte dak. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier is een overloop met dakraam, opstelling C.V. (2023) en 2 slaapkamers waarvan 1 met dakraam en 1 met dakkapel. Enkele kenmerken: - Energielabel E - gebruiksoppervlakte 171 m², overige inpandige ruimte 18 m², inhoud 620 m³