Hornderweg 41676 GP TwiskTwisk Centrum

Stijlvol wonen in het mooiste dorp van Noord Holland ? Bent u op zoek naar rust en ruimte maar met de gemakken van de stad in de buurt, dan is dit de woning voor u! Op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam staat deze authentieke sfeervolle vrijstaande woning aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over de landerijen en direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Geniet van uw koffie terwijl u de lammetjes en koeien in de wei ziet grazen of ga voor een lange wandeling door het nabij gelegen natuurgebied. In Twisk, het mooiste dorp van Noord Holland, wordt wonen een vakantie en komt u heerlijk tot rust. De woning is rond 1860 in opdracht van een van de notabele uit het dorp gebouwd. Met haar karakteristieke uitstraling, bijzonder ambiance, landelijke ligging en moderne staat zult u zich hier snel thuis voelen. Het huis is volledig vrijstaand en gemoderniseerd. In 2001 is er muurisolatie, dubbel glas en dakisolatie aangebracht en in 2021 is de CV installatie nog vervangen. De woning heeft een woonoppervlak van 167 m², een inhoud van 744 m³ en een perceeloppervlakte van 557m2. Indeling Als u het huis via de voordeur betreedt komt u terecht in de hal met hoog balken plafond, houten vloer, garderobe en meterkast. Deze sluit aan op de ruime woonkamer welke is opgesplitst in twee gedeeltes beide met vrij uitzicht over de landerijen. Ook hier ligt een prachtige oud eiken vloer. Aan het einde van de dag kunt u genieten van de prachtige avondzon met in de winter een knisperende open haard op de achtergrond. Het originele hoge balken plafond geeft de ruimte een warme en landelijke uitstraling. Doorlopend naar de centraal gelegen hal met vaste trap naar boven bevindt zich een toilet en de badkamer voorzien van bad, toilet, dubbele wastafel en luxe stort douche. Er is gebruik gemaakt van een Belgisch hardstenen vloer. Alle kranen zijn in nikkel uitgevoerd. Vanuit het losstaande bad heeft u uitzicht op de tuin. De dubbele wasbakken rusten op een hardstenen blad bijpassend bij de vloer. In de hal bevindt zich tevens een (wijn)kelder toegankelijk via een luik in de vloer. Via de bijkeuken welke tevens toegang geeft tot de keuken komt u in de ruime woonkeuken terecht. De moderne handgemaakte houten keuken is voorzien van een hardstenen blad, dubbele wasbak, 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en een vaatwasmachine van een van de top merken. De praktische combinatie van natuursteen rond de keuken en eikenhouten vloer in de rest van de ruimte maakt het niet alleen authentiek maar geeft ook een warme uitstraling. De grote eettafel, openhaard en uitzicht op de tuin maken dit het hart van de woning in wintertijden. In de bijkeuken bevinden zich twee inbouwkasten waar zowel de cv als was/droog combinatie zich bevinden. Teruggekomen in de centrale hal neemt u de vast trap naar boven waar zich 4 slaapkamers bevinden. De houten balken en de houten vloer zorgen voor een warme sfeer. Alle kamers zijn voorzien van velux dakramen met verduistering. Op de overloop bevindt zich een toilet met wastafel en via de master bedroom betreedt u de zolder die veel opslagruimte biedt. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met authentieke details. Tuin en omgeving Om het huis bevindt zich een ruime tuin welke onder architectuur is aangelegd en waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Er zijn twee terrassen en er bevindt zich een ruime zitkuil van eikenhout zodat er op ieder moment van de dag een plek is waar u in privacy kunt genieten van de zon. In de wintermaanden waant u zich in Lapland als u plaatsneemt in de op hout gestookte hottub terwijl u geniet van de heldere sterrenhemel! Ook in de zomer is dit genieten met een hoofdletter! Het huis is aan drie zijde door de tuin omsloten. In de Achtertuin vindt u de hele dag de zon maar door de slim aangelegde beplanting zijn er ook voldoende schaduw plekken gecreëerd. De verschillende terrassen en de zitkuil maken het buitenleven een feest. Ook tijdens de donkere dagen bij een open vuur of gewoon in de verlichte tuin zit u altijd op u gemak en geniet u van de natuur om u heen. Een schuur mag niet ontbreken om u spullen te kunnen opbergen of wat te klussen. Hiervoor is een dubbele blokhut geplaats met zowel elektra als een water aansluiting. uiteraard verkeert alles in prima staat. De schuur is tevens de plaats waar de eigen bronpomp is geïnstalleerd om uit eigen grondwater de tuin te besproeien. Aan de zijkant van het huis bevindt zich het luxe oprijpad van kiezelstenen gefundeerd aangelegd op plastic matten. Twee tot drie auto's kunt u op eigen terrein parkeren. Voor u privacy en om eventuele wind overlast tegen te gaan zijn er hagen van haagbeuk geplaatst wat het geheel een prachtig rustgevend aanblik geeft maar tevens de wind in de achtertuin buitenspel zet. De tuin aan de voorzijde van het huis is voornamelijk groen door het gebruik van buxus en gras. In de lente bloeien er twee prachtige prunus bomen in de tuin. Bijzonderheden * 25 auto minuten van Amsterdam * veel originele authentieke details zichtbaar * lagere school in het dorp * goede streekverbindingen * klein doorgaand vaarwater voor de deur * rust, natuur en ruimte * uitzicht over landerijen met zonsondergang voor de deur Bouwjaar: ca. 1860 Woonoppervlakte: 167 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud woning: 744 m³ Totale vloeropp. Woning: 299 m² Perceeloppervlakte: 557 m² Energielabel: D Ligging Rustig gelegen aan doodlopende straat aan de rand van het dorp met uitzicht op landerijen. Op eigen erf is parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. De woning is aangeschreven als beschermd stads- of dorpsgezicht. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars + groep voor laadstation elektrische auto. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Itho Daalderop base cube Bouwjaar: 2021 Onderhoud binnen / buiten Goed. (in 2020 bijna geheel geschilderd en het dak is in 2008 vernieuwd) Isolatie De woning is volledig geïsoleerd. Bouw De woning heeft een betonvloer op de begane grond en 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer zijn van hout en dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : NOODER-KOGGENLAND Sectie : P Nummer : 248 Ter grootte van : 557 ca.