Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water "het Aldmear" dit is een kanaal dat de Tzummervaart verbindt met de Franekervaart en is gelegen tussen Tzum, Winsum en Franeker, de walbeschoeiing is vernieuwd in 2020 (Azobé). De woning zelf is naast de ruime ligging ook bijzonder te noemen met veel ruimte op de begane grond en een gezellige woonkeuken. De woning heeft nog de kenmerkende aangebouwde sluier, hier kom je de woning binnen aan de voorzijde In deze ruimte is ook het toilet aanwezig. Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer, de vloer van de woonkamer en de hal is v.v. een houten vloer. Vervolgens kom je in de woonkeuken met een lichte keuken en met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van een vaatwasser en Boretti oven met een ingebouwd fornuis en een houtenschouw model afzuigkap. De vloer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer, doorlopend naar de ruime bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een balkon met cortenstaal hekwerk en 1 voorzien van een grote opbergkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel met lade meubel, een kast en een 2e toilet. De kindvriendelijke aangelegde achtertuin ligt aan het water met vrij uitzicht op het noordoosten. Voorzien van een cortenstaal schutting, 2 aangelegde zithoeken, grote vaste plantenbakken en een pergola. De ruime parkeerplek geeft ruimte voor 3 auto, hieraan grenst ook de gemetselde ruime schuur. De woning heeft een ruim opgezette voortuin met ook hier een fijne zithoek. Ook is de woning voorzien van 9 zonnepanelen van elk 320 wp Tzum is een rustig, gezellig en kinderrijk plattelandsdorp met een rijk verenigingsleven. Het dorp heeft een basisschool, een slager, een bakker en een zorgcentrum voor ouderen. Er is een dorpshuis en een jeugdhonk, en achter het huis is een grote speeltuin. Het sportcomplex aan de rand van het dorp biedt ruimte aan voetbal, tennis en kaatsen. Tzum is een terpdorp in de gemeente Waadhoeke het dorp heeft goede verbindingen naar de A31 (Afsluitdijk) en is gelegen nabij Franeker en op ca. 20 autominuten vanuit het centrum van Leeuwarden? Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan via het contactformulier op onze website of via Funda (aanvragen bezichtiging) contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

TJUM A 2730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 2 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 3 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 4 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 5 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 6 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 7 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 8 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 9 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 10 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 11 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 12 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 13 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 14 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 15 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 16 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 17 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 18 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 19 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 20 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 21 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 22 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 23 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 24 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 25 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 26 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 27 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 28 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 29 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 30 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 31 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 32 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 33 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 34 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 35 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 36 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 37 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 38 van Wommelserweg 3
  • Bekijk foto 39 van Wommelserweg 3

© 2001-2025 funda