Broekmorgen 1035401 PJ UdenZoggel

Uw nieuwe thuis: ruim appartement met zonnig balkon en top locatie! "Op zonnige dagen zitten we graag op het balkon, waar je heerlijk beschut en uit de wind kunt genieten. Het is ook fijn dat de woonkamer zoveel licht binnenlaat door de grote ramen – dat geeft echt een warm en open gevoel," voegt de huidige bewoner enthousiast toe. Dit keurig afgewerkte hoekappartement op de tweede verdieping biedt niet alleen twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten, maar ook een prachtige ligging aan de rand van Uden. Hier geniet u van zowel de dynamiek van het dorp als de charme van het landelijke buitengebied. Met een moderne afwerking, een half-open keuken en een royale woonkamer (ca. 24 m²) is dit appartement instapklaar. Het complex is netjes onderhouden, voorzien van een lift en trap, en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners. Een eigen berging op de begane grond maakt het plaatje compleet. Alle vertrekken zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en de muren van spachtelputz. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Gunstige ligging Steek de straat over, en u staat midden in de stadsweide of het landelijke buitengebied. Even een frisse neus halen of een rondje wandelen – het is mogelijk. "Wat we ideaal vinden, is dat we binnen een paar minuten in het centrum zijn" vertelt de bewoner. Het gezellige centrum van Uden ligt op minder dan 1 kilometer afstand. Hier vindt u winkels, restaurants, gezellige cafés, en zelfs een theater en bioscoop. Ook de bereikbaarheid is top: met de auto zit u zo op de A50, en de bushalte om de hoek brengt u makkelijk naar omliggende plaatsen. Of u nu houdt van een actieve leefstijl of juist van ontspannen thuis zijn; dit appartement biedt het allemaal. De indeling van het complex/appartement • Begane grond: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en intercom, lift, trapopgang, en toegang tot de bergingen; • Tweede verdieping: Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, half-open keuken, technische ruimte/bergruimte, separaat toilet, twee slaapkamers en een badkamer. Algemeen • Bouwjaar: 1995 • Gebruiksoppervlakte: ca. 72 m² • Servicekosten: € 120,- per maand. Details • Airco die ook kan verwarmen in de woonkamer. • Stijlvolle paneeldeur met glaspanelen in de woonkamer. • Balkon op het zuidoosten, perfect voor een zonnig kopje koffie in de ochtend of middag. • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Keuken met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. • Fraaie laminaatvloer in alle vertrekken (m.u.v. badkamer en toilet). • Hoogrendements CV-combiketel (Remeha Calenta, 2012. • Veel daglicht dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en keuken. • Elektrisch te bedienen screens (zonwering) op de zuidoostgevel. • Technische ruimte met mechanische ventilatie en CV-combiketel, tevens provisieruimte. • Goed geïsoleerd (energielabel B) en onderdeel van een kleinschalig complex met 13 appartementen. • Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. • Dakbedekking van het complex is vijf jaar geleden compleet vernieuwd. • Uitzicht op het landelijke groen en voldoende parkeerplaatsen voor de deur. • Ook zelfs ruimte om een caravan of camper tijdelijk vlakbij te parkeren.