Altstraat 15402 AJ UdenBitswijk

Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met 20 december om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op 3 januari tussen 14.00 - 16.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot 8 januari om 16.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende. Omschrijving: Leuk gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin. Dit woonhuis is gelegen in de Bitswijk op korte afstand van winkels, scholen en park. Ideale starters-/gezinswoning. Het bouwjaar van de woning is 1966, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 88 m² en de woning is qua inhoud circa 367 m³ groot. Het perceeloppervlakte is circa 185 m², maar moet nog worden ingemeten door het kadaster. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2019 zijn 9 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel B. De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden. Begane grond Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig recht keuken blok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er via de overloop met twee vaste kasten toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten waarvan een kamer beschikt over een wastafel. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de Nefit combiketel uit 2011. De zolder is voorzien van een dakraam. Tuin De tuin is gelegen op het westen en is grotendeels verhard. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom via een poort aan de zijkant. Algemene informatie - grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - de gevel is na de bouw nog geïsoleerd - de woning is voorzien van 9 zonnepanelen - eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. - mogelijk asbest aanwezig bij ventilatiekokers, riolering, leidingen, kanalen en de berging - bestemming ter plaatse is "wonen" - bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Maashorst - koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie - de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper! - verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden - koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan Koopsom: € 290.000,= k.k. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk