Morene 1035403 KZ UdenHoeven

Deze instapklare, halfvrijstaande woning in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk Hoeven is nu beschikbaar! In 2021 is deze unieke woning niet alleen grondig gerenoveerd, er is tevens een flinke stap gemaakt op het gebied van duurzaamheid en beschikt nu dan ook over energielabel A. Naast 12 zeer gunstig gelegen zonnepanelen, is de volledige woning voorzien van muurisolatie en dubbel glas. De omgeving: Deze woning is gelegen op een rustige, groene plek vrijwel direct aan het water. Je treft hier uitsluitend bestemmingsverkeer en de straat beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier op een korte loopafstand van kindcentrum De Vlonder en een groot park met verschillende sport- en speelmogelijkheden. Winkelcentrum Drossaard (met dichtstbijzijnde supermarkt) en natuurgebied de Maashorst zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Deze woonwijk is niet voor niets populair bij een gemêleerd publiek! Begane grond: Via een verrassend grote en mooi afgeschermde voortuin met voldoende plek voor een fijne zithoek bereik je de woning. De entree met hoge nok laat direct zien hoe ruimtelijk deze woning is. Vanuit dit centrale punt heb je toegang tot alle delen van de woning: het moderne toilet, de praktische bijkeuken met keukenblok, trap naar de bovenverdiepingen en de riante living van ruim 65 m2. De volledige benedenverdieping is voorzien van een hoogwaardige, tijdloze eikenhouten vloer. De halfopen keuken met voldoende opbergruimte beschikt over ingebouwde apparatuur zoals een Quooker (2021) en vaatwasmachine (2023). De woonkamer is aangekleed met grote raampartijen wat maakt dat je hier geniet van veel natuurlijk lichtinval. De royale eethoek is de eyecatcher van deze woning! Van de stijlvolle hanglamp tot de openslaande deuren richting de achtertuin en de unieke hoogte. Het deel met het lagere plafond is omgebouwd tot een praktische bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. De achtertuin is zowel via de woning als via een poort bereikbaar en kent veel privacy. Enerzijds omdat de woningen in deze rij geschakeld staan en anderzijds omdat je hier geen directe achterburen hebt. De achtertuin is een mooie mix van tegel en groen en is voorzien van een externe berging. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en voldoet aan werkelijk alle woonwensen: de luxe van een groot ligbad, toilet, inloopdouche een dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. Dit maakt dat zowel lichtinval als de temperatuur binnenshuis gemakkelijk gereguleerd kan worden. De kleinste slaapkamer is op dit moment in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze verdieping is opgesplitst in twee delen: aan de linkerkant is een vierde slaapkamer met riante dakkapel gecreëerd en aan de rechterkant vind je de aansluitingen voor de was- en droogmachine. De loze ruimte op deze verdieping is aan beide kanten optimaal benut middels ingebouwde kasten.