Velmolenweg 805404 LD UdenZoggel

Gunstig aan doorgaande weg op loopafstand van het centrum en sportpark gelegen, royale twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, hobby/werkruimte, garage, dakterras en keurig aangelegde tuin. De goed geïsoleerde woning (energielabel A) is voorzien van negen zonnepanelen, rolluiken en een laadpaal. Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: circa 169 m2 Oppervlakte garage: circa 23 m2 Oppervlakte dakterras: circa 29 m2 Inhoud: circa 634 m3 Perceeloppervlakte: 317 m2 Begane grond: Via de oprit, met voldoende parkeergelegenheid, zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De ruime hal, met meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer, hobby/werkruimte en de garage. De grote garage is uitgevoerd met een roldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. De royale woonkamer, met schuifpui naar de achtertuin, is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met bergkast. Aansluitend aan het eetgedeelte komt u in de woonkeuken. De grote keuken, met veel bergmogelijkheden en lichtstraat, is ingericht met een combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keurig aangelegde tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, zonneluifel en diverse bomen en planten. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot een toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 2 is uitgevoerd met een deur naar het grote op de zonzijde gesitueerde dakterras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend twee slaapkamers en een wasruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel. Algemeen: De gezinswoning is gunstig in een groene omgeving gelegen, op korte afstand van het centrum, sportpark en scholen en wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden.