Wachtendonk 4035403 VB UdenMelle

Goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging, overkapping en een geheel omsloten tuin welke op het zuiden gelegen is. Deze tussenwoning is fors uitgebouwd, waardoor je een zee aan ruimte hebt om van te genieten. Met extra woonruimte op zowel de begane grond als de verdieping, inclusief een speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond, biedt deze woning alle flexibiliteit die je nodig hebt. Gelegen aan een voetgangersgebied, tegenover speeltoestellen, in de directe nabijheid van een plein met openbare parkeerplaatsen. Een park met groenvoorzieningen, scholen en winkelcentrum “De Drossaard” is op korte afstand gelegen. Het huis is gasloos (energielabel B), waardoor je bewust bijdraagt aan een groenere toekomst. Met maar liefst 16 zonnepanelen en airconditioning, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis waarin je leeft zonder compromissen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur met overkapping betreed je de woning met vervolgens de hal, toilet, de meterkast en toegang naar de keuken en de werk-/speel-/slaapkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een inductie kookplaat, (vlakscherm) afzuigkap, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. De woonkamer, met eetkamer, is op de tuin gericht en via de tuindeur heeft u toegang tot de geheel omsloten tuin welke op het zuiden gelegen is. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een extra kamer; ideaal als slaap-/werk- of speelkamer! Verdieping: De overloop, met bergruimte, geeft je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, toilet en de wasruimte. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6; 10 en 20 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer en het toilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een (hoek)ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel. De voormalige badkamer is thans in gebruik als berging en is voorzien van een elektrische boiler en wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal om als tweede badkamer te gebruiken! Algemeen: • Het betreft een goed onderhouden en royale tussenwoning met drie slaapkamers en een extra (werk-/speel-/slaap) kamer op de begane grond; • Isolatie toegepast in gevels en dakvlak; • De gehele woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++ ); • De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer (dicht geseald); • De gehele woning is voorzien van rolluiken (begane grond elektrisch bedienbaar); • Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van airco (koelen en verwarmen); • In 2018 16 zonnepanelen (280 WP) geplaatst; • De groepenkast is gemoderniseerd; • Geheel omsloten tuin met terras, zonnescherm, overkapping en afsluitbare achterom. De tuin is op het zuiden gelegen. Ben jij klaar om te genieten van het comfort en gemak van deze moderne tussenwoning? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.