Spoorlaan 331911 HA UitgeestOude Dorp

ENGLISH TEXT BELOW Volledig te renoveren hoekwoning met eigen inrit en garage, centraal gelegen. De Spoorlaan staat dwars op de Middelweg, je woont hier centraal op enkele minuten lopen van het NS-station, de Albert Heijn en het gezellige centrum van Uitgeest met diverse winkels en speciaalzaken. Ook zit je zo op de A9 en ben je binnen 30 minuten in Alkmaar of Amsterdam. Het strand, bos en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Voor de deur is voldoende parkeerruimte. Begane grond: Intree, hal, vestibule, trapkast, toilet, uitgebouwde woonkamer, eenvoudige keuken en bijkeuken, met deur naar de achtertuin met toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen schuur en berging. De woning heeft een eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: overloop, met toilet, kleine slaapkamer achter , grote slaapkamer achter met vaste kasten, slaapkamer voor met balkon, badkamer met ligbad en wastafel. Zolderetage: overloop met cv-combi opstelling, zolderruimte met dakraam. Algemeen: - bouwjaar 1965 - energielabel E - woonoppervlak 98 m3 excl. 18 m2 overig inpandige ruimte, inhoud 410 m2 - hoekwoning met eigen oprit en garage - volledig te renoveren, bouwkundig gekeurd - notariskeuze verkoper ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovateable corner house with private driveway and garage, centrally located. Spoorlaan runs perpendicular to Middelweg, and you'll be living here centrally, just a few minutes' walk from the train station, Albert Heijn, and the charming center of Uitgeest with various shops and specialty stores. You also have quick access to the A9, which can get you to Alkmaar or Amsterdam within 30 minutes. The beach, forest, and dunes are within cycling distance. There's ample parking space in front of the house. Ground floor: Entrance, hallway, vestibule, under-stairs closet, toilet, extended living room, basic kitchen, and utility room with a door leading to the backyard, providing access to a detached stone shed and storage. The property features its private driveway and a detached stone garage. First floor: Landing, with a toilet, small bedroom at the rear, large bedroom at the rear with built-in closets, front bedroom with a balcony, bathroom with a bathtub and sink. Attic floor: Landing with central heating setup, attic space with a skylight. General: - Year of construction: 1965 - Energy label: E - Living space: 98 m3, excluding 18 m2 of other indoor space; total volume: 410 m2 - Corner house with private driveway and garage - Requires complete renovation, structurally assessed - Seller's choice of notary