Groene Kikker 41422 ZP UithoornLegmeer

Dit is uniek: een energiezuinig begane grond hoek-appartement met een tuin in de geliefde wijk Legmeer-West. Een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het appartement voldoet aan al jouw woonwensen: het heeft ramen aan drie zijdes, een perfect woongedeelte, twee slaapkamers en het is afgewerkt in een moderne look. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Een speelse en lichte living • De ligging op een hoek • Ramen aan drie kanten van het appartement • TWEE slaapkamers • Een woonoppervlak van 77 vierkante meter • Een aparte berging • De ligging in een vriendelijke leefomgeving • Riant terras op het zuidwesten • Gratis parkeerruimte bij het appartement • Dit jaar gaat de Amsteltram rijden naar Amstelveen en Amsterdam KOM BINNEN Op de begane grond kom je binnen in de gemeenschappelijke entree van het complex (of achterom via een eigen toegang). Het appartement ligt op de begane grond en is dus zonder lift of trap te bereiken. HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD? Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, de inpandige berging, de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling met ruimte voor een eettafel en een royale zithoek. Op een warme zomerdag stap je het terras op via de openslaande deur. Het terras is afgewerkt met grote natuurstenen tuintegels en is een prima plek voor een koel drankje. De keuken is in een L-vorm geplaatst en afgewerkt met lichte panelen. Tegenover de keuken staat een los blok voorzien van de koelkast waarmee de beschikbare ruimte perfect is benut. Je kan jouw kookspullen makkelijk kwijt in de hoge en lage kasten. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer ligt tegen de woonkamer aan en is geschikt voor slapen, werk of hobby. De grootste slaapkamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een brede kast. De badkamer is smaakvol afgewerkt in een combinatie van grijs en wit. De douche is afgesloten met een glazen deur dus je hebt geen last van spetters. Het toilet is in een aparte ruimte naast de badkamer. WAAR BERG IK MIJN SPULLEN OP? In de inpandige berging in het appartement vind je de plek voor jouw wasmachine en de droger. Ook is de C.V.-installatie hier te vinden. Daarnaast heb je nog een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex waar je bijvoorbeeld je fietsen kan stallen. DE BEWONER VERTELT Met heel veel plezier hebben wij gewoond in ons appartement. Een heerlijk lichte en ruime woonkamer waar we ons meteen thuis en veilig voelden. Alles bevindt zich op één laag en je kan de woning makkelijk achterom via het terras betreden. Hier hebben we in de zomer heerlijk kunnen genieten van de avondzon. Naast de twee ruime slaapkamers zijn we erg blij met de inpandige berging voor praktische zaken zoals de wasmachine en droger, stofzuiger en onze schoenen. Wij gaan een mooie nieuwe woonstap maken en daarom ons appartement op de Groene Kikker verlaten. We gaan het appartement zeker missen. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. Het administratief en technisch beheer is uitbesteed, de overige zaken worden verzorgd door de vereniging zelf. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 164,94 inclusief voorschot water, glazenwasser (buitenzijde), schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, opstal- en glasverzekering. Meer informatie over de vereniging van eigenaren is te vinden in het Move-dossier. DE BIJZONDERHEDEN - Informatie over het bestemmingsplan is te vinden op de website van de overheid inzake de Omgevingswet - Er komt veel kijken bij de aankoop van een appartement, denk bijvoorbeeld aan de documenten betreffende de Vereniging van Eigenaren. Zowel een verkoper als een koper hebben bepaalde plichten. Als koper heb je een onderzoekplicht, een aankoopmakelaar kan jou daarbij ondersteunen. - De overige bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief