Thamerhorn 681421 CE UithoornThamerdal

Aantrekkelijk 3-kamerappartement voor starters, senioren of een klein gezin. Deze mooie woning op de 6e verdieping biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Een ruim en licht appartement met twee balkons. Het grote balkon is vanuit iedere kamer te bereiken. De woning is geluidsarm, door middel van dikke muren en vloer en gedeeltelijk voorzien van extra dikke voorzetramen. Je woont hier veilig en je kunt genieten van veel privacy. Je auto kun je kwijt in de eigen parkeergarage. Dat is fijn thuiskomen! Relaxen kun je in de gezamenlijke binnentuin. Kortom, een prachtig appartement op een fijne, centrale plek! We nemen je mee: • Woongenot: 72,7 m2 • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Twee fijne slaapkamers • Keurig sanitair • Prachtig vrij uitzicht • Recent geschilderd en voorzien van nieuwe vloer • Geluidsarm en veel privacy • Centrale en veilige ligging • Gezamenlijke binnentuin • Uitstekend openbaar vervoer (nieuwe metrolijn) • Eigen plek in de parkeergarage • De stookkosten zitten in de servicekosten Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Ruime gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift bereik je de hal en de voordeur van de woning. Entree met garderobe en direct aan je linkerhand tref je de badkamer aan en iets verder op de gang twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een designradiator en een douchecabine met regendouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De twee ruime slaapkamers hebben brede raampartijen en bieden allebei toegang tot het balkon. Een slaapkamer is extra geïsoleerd tegen geluiden van buitenaf door middel van extra dikke voorzetramen. Verderop in de gang tref je het zwevende toilet met fonteintje aan, een bergkast en een open toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft twee raampartijen en zowel aan de voor- als aan de zijkant toegang tot een balkon. In deze ruimte heb je een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Je hebt hier optimale privacy en nergens inkijk. Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en het plaatsen van een zespersoons eettafel. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en recent geschilderd en in het gehele appartement ligt een nieuwe fraaie pvc vloer. Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen) berging met elektra. Tegen betaling kun je gebruik maken van een beveiligde fietsenberging. Tuin: Het complex beschikt over een overwegend groene gezamenlijke binnentuin. Parkeren: Je hebt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Deze mooie woning (1970) met prachtig vrij uitzicht is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke buurt Bedrijventerrein. Je woont hier op vijf minuten fietsen van het centrum van Uithoorn, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand en hetzelfde geldt voor enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de watersportliefhebber is het goed om te weten dat zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen zich op slechts een kwartiertje rijden bevinden. De bushalte staat op een paar minuten lopen. De ligging ten opzichte van Amsterdam is perfect, dankzij de nieuwe metrolijn. Met de auto zijn de snelwegen A2, A4 en A9 goed bereikbaar. Goed om te weten: • Aantrekkelijk, goed onderhouden 3-kamerappartement met 2 balkons • Solide bouw • Recent geschilderd en voorzien van nieuwe vloer • Geluidsarm en veel privacy • Schitterend uitzicht • Energielabel: D • Eigen parkeerplek in parkeergarage • Gezamenlijke binnentuin • Alle deuren zijn recent (2022) vervangen naar design deuren • De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 657,95. Dit bedrag is inclusief voorschot stookkosten, voorschot water, opstalverzekering, groot en klein onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes die onder de verantwoordelijkheid VvE vallen, reservefonds en tuinonderhoud. De VvE is zeer actief. • Alle water/gasleidingen zijn vernieuwd • Er zullen in 2024 eigen meters geplaatst worden. Na een kalenderjaar zal per appartement een afrekening opgemaakt worden voor het daadwerkelijke energieverbruik. Wanneer er minder verbruikt is dan dat er begroot is, zal de eigenaar dus kosten terugkrijgen. • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Uitstekend openbaar vervoer (nieuwe metrolijn naar Amsterdam) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom