Heijermanslaan 91422 GT UithoornZijdelwaard

Zeer gunstig gelegen eengezinswoning met GARAGE en een vrij uitzicht op groen en een brede waterpartij. De woning ligt in de woonwijk Zijdelwaard, op een steenworp afstand van een bushalte en het gelijknamige winkelcentrum met een groot winkelaanbod. De woning behoeft enige modernisatie en is daardoor geheel naar eigen wens af te werken. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met bergruimte en toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is lekker licht en geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap en een klein model vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met een kastenwand en een tweede, kleine (slaap)kamer gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De geheel betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, ruime inloopdouche en een wastafel. Door het grote raam komt er veel licht naar binnen. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel. Slaapkamer vier is een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een grote bergruimte. Tuin Ruime voortuin, gelegen op het noordwesten, met diverse beplanting en voorzien van een betegeld pad naar de voordeur. Vanuit de voortuin is er een vrij uitzicht over een brede groenstrook en sierwater. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van circa 12 meter. In de tuin is een betegeld terras aan de woningzijde, een vlonderterras met een overkapping en een berging met elektra. Achterin de tuin kunt u naar het achterpad en ook is daar de garage van circa 16 m2 bereikbaar. De garage beschikt over een handmatige overheaddeur en elektra en komt uit op een, met de auto bereikbaar, garagepleintje. Locatie De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard, dat op slechts 250 meter van de woning ligt. Er is veel groen in de omgeving en er zijn kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Bijzonderheden: • Te moderniseren eengezinswoning met garage; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Vier (slaap)kamers; • De (slaap)kamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens; • Achtertuin gelegen op het zuidoosten met een berging; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Er wordt gewerkt aan een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam, deze zal naar verwachting in de zomer van 2024 in werking treden; • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet zelfbewonings- en een asbestclausule worden opgenomen; • De plafondplaten in de garage zijn asbesthoudend; • Verkoper heeft de voorkeur voor een koper voor eigen bewoning; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!