Petrus Steenkampweg 201422 AA UithoornDorpscentrumcentrum

Deze in 2023 nieuw opgeleverde woning is gasloos, zeer energiezuinig en ligt op een heerlijke plek vlakbij de Amstel, het gezellige Oude Dorp van Uithoorn én de bus- en sneltramhalte. De woning, gebouwd in jaren ’30 stijl, was onderdeel van het nieuwbouwproject “Allure aan de Amstel” en kan grotendeels naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden. In dit huis heeft u alle voordelen van nieuwbouw, zonder lang te hoeven wachten! Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin en er is praktische trapkast voor het opbergen van spullen. De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde, is afgewerkt met antracieten fronten en een wit/marmerlook werkblad. De keuken, met schier-kookeiland, is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven en een vaatwasmachine. De losstaande Amerikaanse koelkast maakt deze fijne keuken compleet. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang naar alle vertrekken. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt in lichtgrijs en wit. Er is een inloopdouche, een elektrische radiator en een tweede wandcloset. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een (slaap/werk)kamer en een technische ruimte. In de technische ruimte is de opstelplaats van de wasmachine, droger en de warmtepomp met bijbehorende boiler. Ook is hier een dakraam aanwezig. De slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde. Hier is ook een afgesloten (berg)ruimte waar zich de mechanische ventilatie bevindt. Tuin De woning heeft een, nog aan te leggen, achtertuin georiënteerd op het noordoosten. Er is een berging van circa 7 m2 en die is voorzien van elektra. De achtertuin is via een gezamenlijk achterpad bereikbaar. Locatie De woning ligt aan de rand van de nieuwe woonwijk "Allure aan de Amstel", gelegen nabij de Amstel, en op slechts enkele minuten lopen van het Oude Dorp van Uithoorn. Daar vindt u gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Amstel en zowel een permanente als een passantenhaven. Zelf de Amstel en de nabijgelegen plassen ontdekken? Ook dat is mogelijk, huur dan een sloep bij Aemstel Boating. Het winkelcentrum Amstelplein bevindt zich op circa 700 meter en hier vindt u diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. Het hoofdwinkelcentrum Zijdelwaard ligt op circa 1,5 kilometer afstand. Uithoorn beschikt over veel sportverenigingen en er zijn diverse scholen (basis én voortgezet onderwijs) en kinderopvang. Het dorp heeft goede openbaar vervoersverbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Vanaf medio 2024 is het mogelijk om de tegenover de woning gelegen sneltram, die inmiddels doorgetrokken is vanuit Amstelveen, te gebruiken om naar station Zuid in Amsterdam te reizen. Via de uitvalsweg N201 zijn de omliggende plaatsen en steden ook nog eens makkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden • Net opgeleverde nieuwbouwwoning aan de rand van het centrum van Uithoorn; • Op de keuken, het toilet en de badkamer na wordt de woning casco opgeleverd; • De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A++) en voorzien HR++ glas; • De woning beschikt over 4 zonnepanelen; • De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming/koeling; • De woning is voorzien van een lucht/water warmtepompsysteem; • Tijdens de bouw zijn er in elke ruimte extra stopcontacten geplaatst en zijn er extra loze leidingen aangelegd; • Medio 2024 wordt de sneltramlijn naar station Zuid in Amsterdam in gebruik genomen, de eindhalte bevindt zich tegenover de woning; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering In overleg.